Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek RBU85519

Dr. J. Appelmanslaan 89 1700 Dilbeek

519 000 €

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RBU85519
  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements, comprenant en sous-sol deux garages, trois caves, une contre-salle et une chaufferie. Adjacent à ce niveau se trouve un agréable jardin de ville, également accessible par le côté de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec licence comprenant deux chambres et une terrasse à l'arrière, qui est actuellement loué. Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec licence, avec deux chambres et une terrasse à l'arrière, également loué actuellement. Le deuxième étage se compose d'un grenier converti en un appartement d'une chambre à coucher sur le toit avec possibilité de domiciliation, également loué actuellement. Il existe une recommandation préliminaire positive pour régulariser le grenier en tant que duplex avec le premier étage. Il n'y a pas d'ascenseur disponible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250629-0003636492-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85519 Réf. vendeur: 12677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

822 m 2' 44'' 822 m 1' 11'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

473 m 1' 34'' 742 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

473 m 1' 34'' 742 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 975 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

925 m 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

213 m 2' 33''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

213 m 2' 33''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

213 m 2' 33''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,8 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 13' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

535 m 2' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

420 m 1' 24'' 420 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Shop & Go Delhaize Baron

686 m 2' 17'' 686 m 1' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Dilbeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,2 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,6 km 3'

Éducation

La crèche la plus proche est "Eugeen Laermans" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Alena", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf"."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marktplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Westland Shopping" à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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