Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek RBU85519

Dr. J. Appelmanslaan 89 1700 Dilbeek

519 000 €

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RBU85519
  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements, comprenant en sous-sol deux garages, trois caves, une contre-salle et une chaufferie. Adjacent à ce niveau se trouve un agréable jardin de ville, également accessible par le côté de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec licence comprenant deux chambres et une terrasse à l'arrière, qui est actuellement loué. Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec licence, avec deux chambres et une terrasse à l'arrière, également loué actuellement. Le deuxième étage se compose d'un grenier converti en un appartement d'une chambre à coucher sur le toit avec possibilité de domiciliation, également loué actuellement. Il existe une recommandation préliminaire positive pour régulariser le grenier en tant que duplex avec le premier étage. Il n'y a pas d'ascenseur disponible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250629-0003636492-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85519 Réf. vendeur: 12677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

822 m 2' 44'' 822 m 1' 11'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

473 m 1' 34'' 742 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

473 m 1' 34'' 742 m 1' 27'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 975 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

925 m 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

213 m 2' 33''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

213 m 2' 33''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

213 m 2' 33''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,8 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 13' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

535 m 2' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

420 m 1' 24'' 420 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Shop & Go Delhaize Baron

686 m 2' 17'' 686 m 1' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Dilbeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,2 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,6 km 3'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marktplein".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Villo - Westland Shopping".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Alena", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Eugeen Laermans" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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