Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek RBR64492

1700 Dilbeek

895 000 €

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RBR64492

  • 885 m²
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Description

Propriété d'investissement unique à vendre à Dilbeek, cette vaste villa s'étend sur une impressionnante surface de 885 m², située au cœur d'une oasis de verdure. Le rez-de-chaussée professionnel de 400 m² abrite un restaurant de 92 m², un second restaurant de 50 m², deux cuisines (44 m² et 17 m²), un bar de 8,4 m², ainsi que six espaces de stockage variés et trois garages. Ce niveau est également équipé de sanitaires couvrant 18 m². La propriété est idéale pour une activité horeca florissante grâce à ses installations généreuses et bien conçues. Au premier étage professionnel de 212 m², vous trouverez deux salles spacieuses de 148 m² et 47 m², des sanitaires de 8,8 m², une zone de stockage, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit de 110,6 m², parfait pour des événements en plein air. Le deuxième étage dévoile une mezzanine impressionnante occupant 179,62 m² avec un espace de rangement supplémentaire. La section privée du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, et une cuisine compactes. Le premier étage privé offre un séjour généreux, une cuisine, deux chambres supplémentaires, et une salle de bain. Nichée sur un terrain totalisant 2 450 m², cette propriété bénéficie également d'un joli étang et d'un espace de stationnement. L'extérieur est caractérisé par des menuiseries en bois avec double vitrage et une chaudière au mazout assure le chauffage central. Les commodités incluent l'électricité, le gaz et un réservoir d'eau de pluie. Avec un revenu cadastral de 3 997 € et un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 380 kWh/m² par an (référence EPC: 1127966), cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2450 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

1127966

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR64492 Réf. vendeur: 8391889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 677 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

246 m 2' 8'' 257 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

247 m 3' 243 m 33'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

673 m 2' 52'' 633 m 55'' 554 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 22''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

97 m 1' 10''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

109 m 1' 18''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

155 m 1' 52''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,7 km 16' 3,8 km 6' 2,6 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 16' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

137 m 1' 5'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Supermarchés

Aldi Dilbeek

725 m 4' 805 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Dilbeek

844 m 4' 854 m 1' 42'' 763 m 10' 844 m 10'

Carrefour Market Dilbeek

985 m 5' 1,1 km 1' 37'' 825 m 10' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 39''

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelhoeve".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint Alena" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Eugeen Laermans" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Vijverbeek" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Jongslag", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 3 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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