Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek RBR64495

1700 Dilbeek

895 000 €

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RBR64495

  • 885 m²
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Description

Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle à Dilbeek, proposée au prix de 895 000 €. Ce bien de 885 m² est niché au cœur d'une oasis de verdure, offrant un cadre paisible et harmonieux. Idéalement situé, cet établissement est parfait pour des activités de restauration grâce à ses vastes espaces dédiés : deux restaurants, deux cuisines, un bar et plusieurs espaces de stockage au rez-de-chaussée. De plus, la propriété comprend trois garages spacieux, assurant un espace de stationnement suffisant pour les clients et le personnel. Au premier étage, vous trouverez deux grandes salles polyvalentes, idéales pour organiser des événements ou étendre l'activité commerciale, ainsi qu'un vaste toit-terrasse de 110,60 m² offrant une vue imprenable sur les environs. La propriété se distingue par son magnifique étang et ses espaces extérieurs qui ajoutent une touche de sérénité et de détente. Le bien s'étend sur un terrain total de 2 450 m², dont 960 m² en droit d'usage, offrant un potentiel considérable pour divers projets. Pour la partie privée, la propriété dispose également d'un espace de vie confortable comprenant plusieurs chambres, salles de bains et cuisines réparties sur deux niveaux distincts. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système de chauffage central fonctionnant au mazout. Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande au bureau, avec un score EPC de 380 kWh/m² pour une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare à saisir pour un investisseur avisé cherchant un bien exclusif dans un cadre enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2450 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

1127966

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR64495 Réf. vendeur: 8391897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 677 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

246 m 2' 8'' 257 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

247 m 3' 243 m 33'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

673 m 2' 52'' 633 m 55'' 554 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 22''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

97 m 1' 10''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

109 m 1' 18''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

155 m 1' 52''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,7 km 16' 3,8 km 6' 2,6 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 16' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

137 m 1' 5'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Supermarchés

Aldi Dilbeek

725 m 4' 805 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Dilbeek

844 m 4' 854 m 1' 42'' 763 m 10' 844 m 10'

Carrefour Market Dilbeek

985 m 5' 1,1 km 1' 37'' 825 m 10' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 39''

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kasteelhoeve".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" et se situe à 1 minute en voiture."Eugeen Laermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Vijverbeek" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint Alena", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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