Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek RBR64495

1700 Dilbeek

895 000 €

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RBR64495

  • 885 m²
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Description

Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle à Dilbeek, proposée au prix de 895 000 €. Ce bien de 885 m² est niché au cœur d'une oasis de verdure, offrant un cadre paisible et harmonieux. Idéalement situé, cet établissement est parfait pour des activités de restauration grâce à ses vastes espaces dédiés : deux restaurants, deux cuisines, un bar et plusieurs espaces de stockage au rez-de-chaussée. De plus, la propriété comprend trois garages spacieux, assurant un espace de stationnement suffisant pour les clients et le personnel. Au premier étage, vous trouverez deux grandes salles polyvalentes, idéales pour organiser des événements ou étendre l'activité commerciale, ainsi qu'un vaste toit-terrasse de 110,60 m² offrant une vue imprenable sur les environs. La propriété se distingue par son magnifique étang et ses espaces extérieurs qui ajoutent une touche de sérénité et de détente. Le bien s'étend sur un terrain total de 2 450 m², dont 960 m² en droit d'usage, offrant un potentiel considérable pour divers projets. Pour la partie privée, la propriété dispose également d'un espace de vie confortable comprenant plusieurs chambres, salles de bains et cuisines réparties sur deux niveaux distincts. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système de chauffage central fonctionnant au mazout. Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande au bureau, avec un score EPC de 380 kWh/m² pour une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare à saisir pour un investisseur avisé cherchant un bien exclusif dans un cadre enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2450 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

1127966

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR64495 Réf. vendeur: 8391897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 677 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

246 m 2' 8'' 257 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

247 m 3' 243 m 33'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

673 m 2' 52'' 633 m 55'' 554 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 22''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

97 m 1' 10''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

109 m 1' 18''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

155 m 1' 52''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,7 km 16' 3,8 km 6' 2,6 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 16' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

137 m 1' 5'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Supermarchés

Aldi Dilbeek

725 m 4' 805 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Dilbeek

844 m 4' 854 m 1' 42'' 763 m 10' 844 m 10'

Carrefour Market Dilbeek

985 m 5' 1,1 km 1' 37'' 825 m 10' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 39''

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool Jongslag" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Eugeen Laermans" à 9 minutes à la marche."Go! Atheneum Vijverbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint Alena" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.

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