Immeuble de rapport à vendre - Dilbeek RBU73186

Dr. J. Appelmanslaan 89 1700 Dilbeek

529 000 €

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RBU73186
  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements, comprenant en sous-sol deux garages, trois caves, une contre-salle et une chaufferie. Adjacent à ce niveau se trouve un agréable jardin de ville, également accessible par le côté de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec licence comprenant deux chambres et une terrasse à l'arrière, qui est actuellement loué. Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec licence, avec deux chambres et une terrasse à l'arrière, également loué actuellement. Le deuxième étage se compose d'un grenier converti en un appartement d'une chambre à coucher sur le toit avec possibilité de domiciliation, également loué actuellement. Il existe une recommandation préliminaire positive pour régulariser le grenier en tant que duplex avec le premier étage. Il n'y a pas d'ascenseur disponible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250629-0003636492-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73186 Réf. vendeur: 12423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'Sphere Mini Crèche Bio

567 m 2' 567 m 1' 282 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

472 m 1' 34'' 472 m 52'' 362 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

472 m 1' 34'' 472 m 52'' 362 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 974 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

925 m 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

216 m 2' 35''

De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen

216 m 2' 35''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

216 m 2' 35''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,8 km 16' 4,5 km 5' 2,6 km 32' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 9' 22,8 km 17' 16,1 km 1º 9'

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

2,6 km 11' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

420 m 1' 24'' 420 m 39'' 234 m 5' 420 m 5'

Shop & Go Baron

686 m 2' 17'' 686 m 1' 1'' 391 m 5' 441 m 5'

Aldi Dilbeek

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 692 m 8' 849 m 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Alena", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby'Sphere Mini Crèche Bio" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Villo - Peterbos".Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 69 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Baron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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