Immeuble de rapport à vendre - Lennik RBR93884

Kroonstraat 25 1750 Lennik

407 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBR93884

  • 12 Chambre(s)
  • 440 m²
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Description

Cette propriété, située au cœur de Lennik, est un ancien dépôt de pompiers qui offre de nombreuses possibilités d'investissement. Située au 25 de la Kroonstraat, cette bâtisse dispose d'un spacieux entrepôt facilement accessible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces, dont des salles de réunion, un bureau, ainsi que des installations sanitaires. Avec une superficie habitable de 440 m², ce bien représente une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux ou pour un projet résidentiel à plus petite échelle. Construite en 1982, cette propriété est disponible immédiatement à l'acte. Elle est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Cependant, elle n'est pas dotée d'air conditionné, d'un système d'alarme ou d'un ascenseur. La façade avant du bâtiment mesure 12 mètres et la propriété s'étend sur une superficie totale de 400 m². Évaluée à 407 500 €, cette propriété centrale n'est pas soumise à la TVA et ne bénéficie pas de droits de préemption. Elle est située dans une zone résidentielle non protégée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour les futurs propriétaires. Cette maison à deux façades ne possède pas de balcon mais avec ses 12 chambres, elle promet un potentiel d'usage varié en fonction des besoins des futurs acquéreurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

400 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20220713-0002640554

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR93884 Réf. vendeur: IDB/0111/TK/11/2024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pareltjes

517 m 1' 57'' 1,8 km 2' 50'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

453 m 1' 30'' 1,9 km 3' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

136 m 1' 38''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

140 m 1' 41''

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

147 m 1' 46''

Gares

Ternat

8,5 km 31' 9 km 10' 7,8 km 48' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Beysstraat

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

6,1 km 28' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market St Kwintens Lennik

243 m 1' 25'' 273 m 38'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Lennik

242 m 48'' 242 m 33'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

1,5 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,4 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,8 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

36,1 km 33'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

17,9 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 11'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pepingen Place Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 21 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lennik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Pareltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à seulement 1 minute à vélo.

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