Immeuble de rapport à vendre - Strombeek-Bever VBE48004
775 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée comprend les espaces communs, un vaste garage (26m²) avec porte motorisée, un espace de stockage (22m²), trois caves ainsi que le local chaudière.
Le premier étage accueille un appartement de 88 m² (selon PEB) comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux séjour (28m²), deux chambres (13-8m²), une salle de douche, un WC séparé et une cuisine avec accès à une terrasse (22m²) et un agréable jardin orienté sud-est (168m²). PEB D. Installation électrique conforme jusqu'en 2040. Loué depuis 2012 (bail oral) pour un loyer de 750 € + 140 € de provisions de charges. 🌿
Au deuxième étage, un appartement de 88 m² (selon PEB) offre une configuration similaire avec terrasse orientée sud-est (3m²). Il bénéficie d'un excellent PEB B, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2040 et est loué depuis 2023 (bail écrit) pour un loyer de 850 € + 180 € de provisions de charges. ☀️
Le troisième étage comprend un appartement de 66 m² (selon PEB) composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour (16m²), d'une chambre (10,40m²), d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine. PEB C. Installation électrique conforme jusqu'en 2040. Le logement est actuellement occupé mais sera libre à l'acte.
Informations pratiques :
🏢 Immeuble de rapport de 3 appartements
📅 Construction : 1967 – Structure en béton
🪟 Châssis PVC double vitrage
🔥 Chaudière collective Buderus au mazout
⛽ Citerne enterrée de 7.000 L
🚗 Grand garage avec porte motorisée
📦 3 caves et espace de stockage
⚡ Installations électriques conformes jusqu'en 2040
📍 Rijkendalstraat 50, 1853 Grimbergen
Infos et visites : CENTURY 21 Best House – Tel 02/268.21.50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 2 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
168 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34939 kWh/an
Date de validité PEB
14/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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