Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever VBE48004
775 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, een ruime garage (26 m²) met een elektrische poort, een opslagruimte (22 m²), drie kelders en de stookruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 88 m² (volgens EPB) met een inkomhal met garderobe, een lichte woonkamer (28 m²), twee slaapkamers (13 en 8 m²), een doucheruimte, een apart toilet en een keuken met toegang tot een terras (22 m²) en een aangename tuin op het zuidoosten (168 m²). EPB D. Elektrische installatie conform tot 2040. Verhuurd sinds 2012 (mondelinge huurovereenkomst) voor een huurprijs van 750 € + 140 € aan voorschotten op de lasten. 🌿
Op de tweede verdieping biedt een appartement van 88 m² (volgens EPB) een vergelijkbare indeling met een terras op het zuidoosten (3 m²). Het heeft een uitstekende EPC-klasse B, een elektrische installatie die tot 2040 aan de voorschriften voldoet en wordt sinds 2023 (schriftelijke huurovereenkomst) verhuurd voor een huurprijs van 850 € + 180 € aan voorschotten op de kosten. ☀️
De derde verdieping omvat een appartement van 66 m² (volgens EPC) bestaande uit een inkomhal, een lichte woonkamer (16 m²), een slaapkamer (10,40 m²), een doucheruimte, een apart toilet en een keuken. EPC-klasse C. Elektrische installatie conform tot 2040. De woning is momenteel bewoond, maar zal bij de overdracht vrij zijn.
Praktische informatie:
🏢 Opbrengsteigendom met 3 appartementen
📅 Bouwjaar: 1967 – Betonnen structuur
🪟 PVC-ramen met dubbele beglazing
🔥 Collectieve Buderus-stookolieketel
⛽ Ondergrondse stookolietank van 7.000 liter
🚗 Ruime garage met elektrische poort
📦 3 privatieve kelders en opslagruimte
⚡ Elektrische installaties conform tot 2040
📍 Rijkendalstraat 50, 1853 Grimbergen
Info en bezoeken: CENTURY 21 Best House – Tel 02/268.21.50 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 775 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 450 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
168 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
275 m²
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
399 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34939 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan