Immeuble de rapport à vendre - Sterrebeek RBU09370

Mechelsesteenweg 235 1933 Sterrebeek

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RBU09370

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante animée avec beaucoup de passage. L'immeuble se compose d'un salon de coiffure au rez-de-chaussée, avec un appartement duplex de 2 chambres au-dessus, ainsi qu'un appartement à l'arrière avec deux chambres. Toutes les unités disposent d'une entrée séparée, de compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. La disposition : Espace commercial au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun et local technique, accès à l'appartement du dessus. Au premier étage, un grand salon avec salle à manger et une cuisine séparée. Au niveau supérieur, nous trouvons ensuite 2 chambres et une salle de bains. L'appartement à l'arrière se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine et WC séparé, et à l'étage de 2 chambres et une salle de bains. Le tout est entièrement autorisé. Actuellement, l'appartement du dessus et le commerce sont loués pour 800 € chacun, l'appartement est utilisé par le propriétaire mais peut également être loué pour 800 €, pour un total de 2400 € de loyer potentiel par mois. Il y a une petite allée à droite de l'immeuble, sur laquelle repose un droit de passage pour l'immeuble à l'arrière. Cherchez-vous un investissement rentable à Sterrebeek ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

146 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003440822-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09370 Réf. vendeur: TK/25159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sterrebeek - Mechelsesteenweg

176 m 35'' 8 m 0'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

401 m 1' 20'' 314 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

401 m 1' 20'' 314 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,6 km 10' 2,4 km 4' 2 km 22' 2,4 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

619 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

619 m 49''

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

72 m 52''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

72 m 52''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

72 m 52''

Gares

Nossegem

2,7 km 11' 2,5 km 3' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 21' 8,6 km 7' 4,2 km 38'

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

322 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

280 m 56'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

395 m 1' 19'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Lidl Zaventem

382 m 1' 19'' 337 m 26'' 382 m 5' 382 m 5'

Bio-Planet Nossegem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,5 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,4 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 16'

Golfs

The National

3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sterrebeek - Mechelsesteenweg" à 1 minute à pied."Deutsche Schule Brüssel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") est à seulement 1 minute en voiture.Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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