Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBP00595
Nationalestraat 61 2000 Anvers
1 350 000 €
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Description
Bâtiment de rapport à vendre - Antwerp Situé au cœur d'Anvers, sur l'axe stratégique entre la Groenplaats et le dynamique quartier Zuid, ce bâtiment de rapport est idéalement positionné. L'adresse exacte est Nationalestraat 61, dans le code postal 2000. Le bâtiment dispose de toutes les commodités essentielles, notamment des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec une permission pour 5 unités, il comprend un rez-de-chaussée commercial et quatre appartements d'une chambre, les appartements du premier et du quatrième étage ayant chacun une terrasse. La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 48 000 €. Cependant, ce revenu peut être augmenté si le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, est loué pour un montant potentiel de 1 650 € par mois, portant le revenu locatif annuel possible à 67 800 €. Chaque unité a été entièrement rénovée et est équipée de double vitrage, garantissant une performance énergétique optimale. Les scores EPC (Energy Performance Certificate) varient de 117 kWh/m² à 133 kWh/m² selon les étages. Pour le prix de 1 350 000 €, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle dans une zone résidentielle de grande valeur culturelle. Le bien est conforme aux normes électriques en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bâtiment de rapport dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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