Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBP00595

Nationalestraat 61 2000 Anvers

1 350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBP00595
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Description

Bâtiment de rapport à vendre - Antwerp Situé au cœur d'Anvers, sur l'axe stratégique entre la Groenplaats et le dynamique quartier Zuid, ce bâtiment de rapport est idéalement positionné. L'adresse exacte est Nationalestraat 61, dans le code postal 2000. Le bâtiment dispose de toutes les commodités essentielles, notamment des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec une permission pour 5 unités, il comprend un rez-de-chaussée commercial et quatre appartements d'une chambre, les appartements du premier et du quatrième étage ayant chacun une terrasse. La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 48 000 €. Cependant, ce revenu peut être augmenté si le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, est loué pour un montant potentiel de 1 650 € par mois, portant le revenu locatif annuel possible à 67 800 €. Chaque unité a été entièrement rénovée et est équipée de double vitrage, garantissant une performance énergétique optimale. Les scores EPC (Energy Performance Certificate) varient de 117 kWh/m² à 133 kWh/m² selon les étages. Pour le prix de 1 350 000 €, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle dans une zone résidentielle de grande valeur culturelle. Le bien est conforme aux normes électriques en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bâtiment de rapport dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP00595 Réf. vendeur: 3805441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

102 m 49'' 433 m 1' 13'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

215 m 56'' 261 m 40'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

215 m 56'' 261 m 40'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

444 m 1' 33'' 434 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

21 m 15''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

21 m 15''

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

21 m 15''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

21 m 15''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

419 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 10' 2,4 km 5' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 23' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

664 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

177 m 35'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

209 m 2' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Carrefour Express Nationale

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Albert Heijn - Antwerpen, Groenplaats

421 m 1' 35'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone St Andries".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Pulcinella" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Car Park Oudaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Prinsesje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Groenplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

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