Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBQ14401

Lange Noordstraat 33 2000 Anvers

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBQ14401
  • 362 m²
Lange Noordstraat 33 2000 Anvers
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Description

**Retour building à vendre - Anvers** Situé en plein cœur de la ville d'Anvers, sur la Lange Noordstraat 33, ce bâtiment offre une opportunité exceptionnelle pour ceux prêts à s'engager dans un projet de rénovation. Avec une superficie totale d'environ 400 m², y compris le sous-sol, cette propriété bénéficie actuellement d'une licence RECA pour son utilisation, à l'exception du deuxième étage. Les plans et permis sont disponibles pour consultation en bureau, facilitant ainsi la planification de votre projet. Le bâtiment, qui était auparavant un établissement horeca, nécessite une rénovation complète. Malgré cela, il présente une excellente connexion aux infrastructures de base avec des branchements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel à valeur culturelle, ce qui pourrait être un atout non négligeable pour les futurs projets de restauration ou de réaffectation. Avec un prix attractif de 650 000 €, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement. Notez que le certificat de conformité électrique actuel n'est pas en règle, mais l'EPC est référencé sous le numéro 20240902-0003356922-KNR-1. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez vous référer aux références RBQ14401 sur Immovlan ou 3816534 auprès du vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240902-0003356922-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ14401 Réf. vendeur: 3816534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

371 m 3' 541 m 2' 8'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

343 m 1' 51'' 460 m 1' 6'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

481 m 2' 26'' 562 m 1' 21'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

651 m 3' 1,1 km 2' 38'' 651 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

247 m 2' 58''

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

680 m 8'

De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen

843 m 10'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

375 m 5'

De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt

557 m 7'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

447 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

526 m 3' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadswaag

99 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

207 m 1' 603 m 1' 26'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein

353 m 2' 26'' 766 m 1' 49'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

353 m 1' 41'' 536 m 1' 17'' 353 m 4' 353 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Stadswaag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Schoonbekeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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