Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT63527

Saucierstraat 3 01 2000 Anvers

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63527

  • 1 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 3 Saucierstraat, dans le quartier d’Antwerp, cet appartement duplex de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se trouve à proximité du centre historique de la ville, ainsi que du quartier 't Eilandje, avec un accès à pied aux principales attractions et commodités. L’immeuble bénéficie d’une situation agréable avec une double façade, permettant une bonne luminosité intérieure. L’intérieur du bien a été entièrement rénové, offrant une cuisine super équipée et un espace de vie spacieux. L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée et d’un espace de rangement. Sa construction en double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par une connexion électrique et hydraulique en conformité. Ce logement est actuellement loué à un salon de beauté pour un loyer de 895 € par mois, hors charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante. Il n’est pas situé dans une zone inondable et possède un certificat énergétique avec une consommation de 294 kWh/m²/an. La propriété est vendue sans certificat électrique, mais son état général est conforme aux normes en vigueur dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210-0003525294-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63527 Réf. vendeur: 4062670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

790 m 7' 1,1 km 3' 549 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

438 m 4' 1,1 km 2' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spits Antwerpen

1,2 km 15' 4,9 km 8' 705 m 21' 1 km 28'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

970 m 6' 1,6 km 3' 791 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

610 m 7'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

771 m 9'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

771 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

281 m 3'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

258 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 26' 9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

543 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

187 m 1' 31'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Noorderterras

23 m 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

362 m 1' 56'' 692 m 1' 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Bio-Planet Antwerpen

908 m 6' 1 km 2' 7'' 537 m 8' 641 m 8'

Carrefour Express Hoogstraat

689 m 4' 1,6 km 3' 627 m 8' 689 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Steenplein") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Noorderterras" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 11 minutes à pied."Go! Basisschool De Spits Antwerpen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 3 minutes en voiture.

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