Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT82756

Kreeftstraat 30 1 2018 Anvers

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
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Description

Située au cœur du quartier de Zurenborg à Anvers, cette propriété d'investissement consiste en un appartement de plain-pied récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve dans un petit immeuble entièrement rénové, ce qui garantit des charges générales faibles pour les copropriétaires. Son emplacement à proximité de la place Dageraad permet de profiter facilement des commodités locales, des commerces et des transports en commun. L'intérieur comprend une chambre à coucher, une pièce dédiée pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne. La propriété bénéficie également d’un jardin privé d’environ 45 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour accueillir des invités dans un cadre intime. Côté techniques, l’appartement est doté de double vitrage et est raccordé aux différents services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 233 kWh/m², et l’installation électrique possède un certificat conforme en vigueur. Le bien est actuellement non loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un acheteur souhaitant habiter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20240222-0003090213-rES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82756 Réf. vendeur: 4084748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneke Maan

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leefschool De Dageraad

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leefschool De Dageraad

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

379 m 1' 15'' 373 m 43'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

756 m 1' 13''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

756 m 1' 13''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

256 m 3'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

233 m 2' 48''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

241 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem

560 m 7'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

560 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

758 m 2' 31'' 758 m 1' 49'' 678 m 8' 678 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

322 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolf

73 m 14'' 51 m 37'' 51 m 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Dageraadplaats

135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

253 m 50'' 253 m 33'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Antwerpen

495 m 1' 49'' 495 m 1' 12'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Plantin

750 m 4' 805 m 1' 18'' 535 m 6' 535 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Janneke Maan" à 1 minute en voiture."Go! Spectrumschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leefschool De Dageraad", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wolf".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Transvaalstraat 75 Berchem") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Antwerp Dageraadplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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