Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS45834
Onderwijsstraat 79 2060 Anvers
850 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Antwerp, Onderwijsstraat 79, est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans un emplacement central. Le bâtiment bénéficie d'un coin avantageux et d'une façade imposante, offrant un rez-de-chaussée à usage commercial ainsi que six appartements. Actuellement, la propriété est entièrement louée avec un revenu locatif annuel total de 58 346,52 €. Les performances énergétiques des appartements varient, avec certaines unités affichant des scores EPC relativement favorables, notamment l'appartement bus 2 à 198 kWh/m² et bus 4 à 192 kWh/m². Les autres unités ont des scores plus élevés, tels que bus 5 à 982 kWh/m² et bus 6 à 926 kWh/m². La propriété est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique. La propriété est conforme aux exigences de raccordement en gaz, électricité et eau. Cependant, le certificat de conformité de l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et en développement rapide. Le prix de vente est fixé à 850 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans la ville animée d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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