Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT18121

Lange Beeldekensstraat 288 2060 Anvers

579 000 €

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RBT18121

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Lange Beeldekensstraat 288 2060 Anvers
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Description

Opbrengsteigendom (230 m²) bestaande uit 3 appartementen in Antwerpen (2060). Het pand is gelegen in een opkomende buurt en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en velo. Het verkeert in goede staat en onderging verschillende vernieuwingen doorheen de jaren. In 2024 is de gevel vernieuwd en is het dak conform geïsoleerd met 12 cm PIR. Verder is ook de elektriciteit conform en beschikken alle ramen over dubbele PVC-beglazing. De opbrengsteigendom bestaat uit een duplex appartement en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Het duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de achterzijde van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 142 m². Het beschikt over 1 slaapkamer, 2 badkamers en gezellige stadstuin (70 m²) en terras (15 m²) met zuid-oriëntatie. De 2 appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping, zijn 44 m² groot en beschikken beide over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Deze zijn elks verhuurd aan €700/maand. De mogelijke huurprijs dat voor het gelijkvloers gevraagd kan worden, wordt geschat op €1.200/maand. Dit komt neer op een totaal netto rendement van 4.85% op jaarbasis. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Bewoonbare opp. 230 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003228228-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18121 Réf. vendeur: 15777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

321 m 1' 4'' 321 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

104 m 20'' 104 m 14'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

De Resonant

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

46 m 33''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

46 m 33''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

153 m 1' 50''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

490 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

490 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,4 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

35 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

65 m 13'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg

135 m 1' 37''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

618 m 2' 9'' 847 m 2' 2'' 599 m 7' 618 m 7'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

758 m 2' 51'' 758 m 1' 5'' 629 m 9' 758 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

827 m 2' 46'' 1 km 1' 28'' 725 m 10' 827 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo."Okido Mobiel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "De Resonant", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

6a5f85ab-f0b5-4a3f-b6d6-ed6dc3b7443e_1577715695EPC Certificaat- 201 - 20240425-0003228235-RES-1.pdf

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2a708d2a-0ec0-4d07-9f9f-369822ba5cae_1577715695EK V1 Lange Beeldekensstraat 288.pdf

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3f1d21f5-acc6-4475-9851-168d6cdb68bb_1577715695EPC Certificaat - 001 -20240425-0003228021-RES-1.pdf

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7672cb42-08e2-4cd2-ae5c-2773233fee16_1577715695EPC Certificaat - GD -20240425-0003228109-GD-1.pdf

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9d6029be-43c9-44e0-8140-864041af1215_1577715695EPC Certificaat- 101 - 20240425-0003228228-RES-1.pdf

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