Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT64651

Hardenvoort 46 2060 Anvers

899 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT64651

Hardenvoort 46 2060 Anvers
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Description

Cette propriété située au 46 Hardenvoort à Anvers constitue un excellent investissement locatif. Il s'agit d'un immeuble rénové et agréé, comprenant sept chambres étudiantes meublées, chacune équipée d'une salle de bain individuelle et d'une kitchenette. L'ensemble est conçu pour répondre aux normes modernes de confort et de sécurité, avec notamment une installation électrique certifiée et un système de chauffage au gaz. L'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, en face du campus Hardenvoort de l'Université d'Anvers, ainsi qu'à proximité d'autres campus de la même institution. La situation géographique offre une accessibilité optimale pour les étudiants, ce qui garantit une demande locative stable. La propriété est également équipée de panneaux solaires avec batterie, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Avec une surface totale de 75 m² répartie sur trois niveaux, cette bâtisse dispose de deux façades et est intégralement connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. Sa construction récente et ses certifications attestent de sa conformité aux réglementations en vigueur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d'aménager selon les préférences du futur propriétaire ou de commencer une activité locative immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20230613-0002917170-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64651 Réf. vendeur: 4064114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles secondaires

De Stemstroom

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

468 m 6'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

466 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

438 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

438 m 5'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

438 m 5'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

510 m 2' 15'' 472 m 1' 8'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

215 m 50'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

40 m 29''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

334 m 4' 743 m 1' 21'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Antwerpen

790 m 3' 1,2 km 2' 31'' 0 m 0'' 790 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

777 m 5' 829 m 1' 59'' 0 m 0'' 777 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 1 minute en voiture."Mooie Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Damplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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