Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT66322
Gasstraat 130 2060 Anvers
725 000 €
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Description
Cette propriété située au 130 Gasstraat à Anvers représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'immeuble, d'une superficie habitable d'environ 250 m², se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de cinq unités résidentielles situées à l’étage. Chaque logement dispose d'une chambre, offrant ainsi un potentiel locatif stable et diversifié. La structure est en bon état, avec un toit récemment rénové, des fenêtres à double vitrage en PVC, et une electricalité mise à jour, garantissant une gestion plus sereine. L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif total de 4 550 € par mois. Le bâtiment bénéficie également d'une grande cave, ainsi que de compteurs électriques séparés pour chaque unité, facilitant la gestion des locations. La configuration intérieure comprend cinq salles de bain et autant de toilettes, toutes équipées pour assurer le confort des locataires. La consommation énergétique a été évaluée à 189 kWh/m² par an, conformément aux normes en vigueur, ce qui donne un aperçu précis de ses performances énergétiques. Située dans un quartier en pleine émergence proche du parc Spoor Noord, cette propriété offre un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Le secteur est en développement, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements extérieurs particuliers, mais sa localisation et ses caractéristiques en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans une zone en croissance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Référence PEB
0003019168-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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