Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT66322

Gasstraat 130 2060 Anvers

725 000 €

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RBT66322

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 130 Gasstraat à Anvers représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'immeuble, d'une superficie habitable d'environ 250 m², se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de cinq unités résidentielles situées à l’étage. Chaque logement dispose d'une chambre, offrant ainsi un potentiel locatif stable et diversifié. La structure est en bon état, avec un toit récemment rénové, des fenêtres à double vitrage en PVC, et une electricalité mise à jour, garantissant une gestion plus sereine. L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif total de 4 550 € par mois. Le bâtiment bénéficie également d'une grande cave, ainsi que de compteurs électriques séparés pour chaque unité, facilitant la gestion des locations. La configuration intérieure comprend cinq salles de bain et autant de toilettes, toutes équipées pour assurer le confort des locataires. La consommation énergétique a été évaluée à 189 kWh/m² par an, conformément aux normes en vigueur, ce qui donne un aperçu précis de ses performances énergétiques. Située dans un quartier en pleine émergence proche du parc Spoor Noord, cette propriété offre un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Le secteur est en développement, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements extérieurs particuliers, mais sa localisation et ses caractéristiques en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans une zone en croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

0003019168-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66322 Réf. vendeur: 15990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

175 m 34'' 191 m 1' 35'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

175 m 34'' 191 m 1' 35'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Panorama

518 m 1' 43'' 518 m 1' 14'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

611 m 7'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

729 m 9'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

729 m 9'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

303 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

303 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 5' 1,1 km 2' 29'' 837 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

42 m 8'' 42 m 30'' 42 m 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eureka

142 m 1' 42''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

456 m 1' 37'' 403 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Carrefour Express Gummarus

845 m 2' 49'' 845 m 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Criée

991 m 4' 1,1 km 2' 29'' 548 m 8' 787 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Deugniet" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Eureka", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Eureka" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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