Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT95773

Lange Beeldekensstraat 288 2060 Anvers

579 000 €

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RBT95773

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette propriété à usage locatif se trouve au 288 Lange Beeldekensstraat, dans un quartier en plein développement. L'immeuble, d'une superficie totale de 230 m², comprend trois appartements : un duplex en rez-de-chaussée et deux appartements avec une chambre chacun, situés respectivement aux premier et deuxième étages. La façade a été récemment rénovée en 2024, et le toit est isolé avec 12 cm de PIR, assurant une performance énergétique conforme. L'intérieur de la propriété offre des espaces fonctionnels. Le duplex de 142 m² dispose d'une grande chambre, de deux salles de bains, d'une agréable terrasse orientée plein sud de 15 m², ainsi que d'une charmante cour de 70 m². Les deux autres appartements, de 44 m² chacun, disposent également d'une chambre et d'une salle de bain. Tous les appartements sont loués, avec un revenu mensuel total estimé à environ 2 600 €, générant un rendement net de près de 4,85 % par an. Côté équipements, le bâtiment est en bon état avec des fenêtres en double PVC, une électricité conforme, et est équipé de panneaux solaires sur le toit. La propriété est accessible par différents modes de transport, avec un bon réseau de bus, de métro et de pistes cyclables à proximité. La localisation dans un secteur résidentiel en expansion offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à bénéficier d'une stabilité locative dans une zone dynamique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003228228-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95773 Réf. vendeur: 16172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

321 m 1' 4'' 321 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

104 m 20'' 104 m 14'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

De Resonant

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

46 m 33''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

46 m 33''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

153 m 1' 50''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

490 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

490 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

35 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

65 m 13'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg

135 m 1' 37''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

618 m 2' 9'' 847 m 2' 2'' 599 m 7' 618 m 7'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

758 m 2' 51'' 758 m 1' 5'' 629 m 9' 758 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

827 m 2' 46'' 1 km 1' 28'' 725 m 10' 827 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Resonant" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo."Okido Mobiel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stuivenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg".

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Documents

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