Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU00607

Hardenvoort 46 2060 Anvers

899 000 €

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Description

Cette propriété à Antwerp, située au 46 Hardenvoort, constitue un investissement intéressant dans le secteur immobilier étudiant. Il s'agit d'un immeuble rénové et autorisé, comprenant sept chambres meublées destinées à la location étudiante. Chaque chambre dispose d'un espace de vie privé avec sa propre salle de bain, tandis qu'une cuisine commune est accessible à tous les occupants. La construction est récente, adaptée aux normes modernes, et bénéficie de panneaux solaires équipés de batteries pour une gestion énergétique optimisée. L'immeuble est idéalement positionné en face du campus Hardenvoort de l'Université d'Anvers, avec un accès pratique aux autres campus voisins. Il se déploie sur trois étages, avec deux façades offrant une lumière naturelle appréciable. La surface totale du terrain est de 75 m². En termes d'infrastructures, le bâtiment est équipé du chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires à l'électricité, l'eau et le gaz. Sur le plan réglementaire, la propriété possède un certificat électrique conforme et un certificat d'énergie attestant de sa performance énergétique (EPC) 233 kWh/m²/an. La vente reste soumise à un droit de préemption, et le bien n’est actuellement pas loué. Son prix de 899 000 € en fait une opportunité pour un investisseur cherchant à profiter d’un rendement annuel estimé à 52 800 €, dans un quartier dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20230613-0002917170-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00607 Réf. vendeur: 4102237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Écoles secondaires

De Stemstroom

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

468 m 6'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

466 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

438 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

438 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

438 m 5'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

510 m 2' 15'' 472 m 1' 8'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

215 m 50'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

40 m 29''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

334 m 4' 743 m 1' 21'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Antwerpen

790 m 3' 1,2 km 2' 31'' 633 m 9' 790 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

777 m 5' 829 m 1' 59'' 662 m 9' 777 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mooie Bambino" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Damplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

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