Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU09694

Lange Beeldekensstraat 288 2060 Anvers

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RBU09694

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Située dans la dynamique ville d'Anvers, cette propriété d'investissement au 288 Lange Beeldekensstraat offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. La bâtisse couvre une surface totale de 230 m² et se compose de trois appartements loués, dont un duplex spacieux de 142 m² situé au rez-de-chaussée et à l'arrière du premier étage. Ce dernier comprend une chambre, deux salles de bains, une charmante jardin de ville orienté sud de 70 m², ainsi qu'un terrasse de 15 m². Les deux autres appartements, situés respectivement au premier et au deuxième étage, sont chacun de 44 m² avec une chambre et une salle de bain. Actuellement loués à 700 € par mois, ils offrent des revenus locatifs stables. La propriété est en bon état général, avec des rénovations récentes telles que la façade en 2024, un toit isolé avec 12 cm de PIR, des fenêtres en PVC double vitrage et une électricité conforme. Le bâtiment dispose également de panneaux solaires sur le toit et d'une cave pour le stockage. Située dans un quartier en développement, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun, en voiture ou à vélo. La zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation et présente une façade de 6 mètres sur deux niveaux, avec une profondeur de 35 mètres. La configuration du terrain permet également une possibilité d'extension ou de modification selon les projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003228228-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09694 Réf. vendeur: 16295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

321 m 1' 4'' 321 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

104 m 20'' 104 m 14'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

De Resonant

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

46 m 33''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

46 m 33''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

153 m 1' 50''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

490 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

490 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,4 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

35 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

65 m 13'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg

135 m 1' 37''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

618 m 2' 9'' 847 m 2' 2'' 599 m 7' 618 m 7'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

758 m 2' 51'' 758 m 1' 5'' 629 m 9' 758 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

827 m 2' 46'' 1 km 1' 28'' 725 m 10' 827 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 1 minute à pied."Okido Mobiel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stuivenberg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg".

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Documents

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