Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV45939

Duboisstraat 3 2060 Anvers

639 000 €

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RBV45939
  • 4 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Maison divisée en 4 appartements Situation : Découvrez cette maison, sans permis, divisée en 4 unités résidentielles. Nous sommes ici au début de l'Italiëlei, à proximité de l'Eilandje et du Park Spoor Noord, avec de nombreux équipements de divertissement, des transports en commun et bien plus encore à votre porte. Description : Cette propriété est divisée en 4 appartements avec 1 chambre chacun. L'appartement du rez-de-chaussée dispose toujours d'une cour agréable et le premier étage dispose d'un balcon extrêmement charmant donnant sur la rue. En outre, la salle de bains de l'appartement du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire, tandis que les autres appartements sont dotés d'une douche. Au troisième étage, il y a une autre mezzanine, où l'on peut dormir. Toutes les unités résidentielles sont actuellement louées, ce qui représente un revenu locatif total d'environ 3 000 euros par mois. Cela représente un rendement brut de 5 %. Détails : - EPC C : 242 kWh/m²(an) - Rendement favorable - Emplacement idéal Score P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

76 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3694149-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45939 Réf. vendeur: 257246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

356 m 1' 23'' 342 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

451 m 2' 3'' 829 m 1' 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

141 m 1' 41''

De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12

141 m 1' 41''

De Lijn - 775 - Stabroek Pito- Antwerpen

141 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

226 m 2' 42''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

242 m 2' 54''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 898 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

234 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

461 m 1' 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fod Financiën 2

294 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

389 m 1' 30'' 389 m 36'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Antwerpen

568 m 2' 6'' 568 m 59'' 568 m 7' 568 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein

806 m 4' 934 m 1' 49'' 620 m 7' 620 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 775 - Stabroek Pito- Antwerpen, De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klavertje Vier" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Fod Financiën 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Antwerp") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Amandus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

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