Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBV45939

Duboisstraat 3 2060 Antwerpen

639 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 311
  • 4 Badkamer(s)
Duboisstraat 3 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis opgedeeld in 4 appartementen met gunstig rendement Ligging: Ontdek dit huis, opgedeeld in 4 wooneenheden. We zitten hier aan het begin van de Italiëlei, vlakbij het Eilandje en Park Spoor Noord, met heel wat uitgaansmogelijkheden, openbaar vervoer en veel meer op een steenworp afstand. Beschrijving: Deze woning is verdeeld in 4 appartementen met telkens 1 slaapkamer. Het gelijkvloers appartement beschikt nog over een gezellig koertje en de eerste verdieping is voorzien van een uiterst charmant balkon aan de straatkant. Daarnaast heeft het gelijkvloers appartement een badkuip in de badkamer, waarde andere appartementen zijn voorzien van een douche. Op de derde verdieping is er nog een mezzanine, waar de slaapruimte voorzien is. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd waardoor je aan totale huurinkomsten zit van ongeveer €3.000 per maand. Dit zorgt voor een bruto rendement van 5%. Bijzonderheden: - EPC C: 242 kWh/m²(jaar) - Gunstig rendement - Ideale locatie P- en G-score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

76 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

3694149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45939 Ref. verkoper: 257246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Madeliefje

356 m 1' 23'' 342 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

451 m 2' 3'' 829 m 1' 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

140 m 1' 41''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

140 m 1' 41''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

237 m 2' 50''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

237 m 2' 50''

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 898 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Holiday Inn Express Antwerp

234 m 25''

Autodelen

Cambio - Zone Amandus

461 m 1' 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Fod Financiën 2

294 m 4'

Winkels

Lidl Antwerpen

389 m 1' 30'' 389 m 36'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Antwerpen

573 m 2' 7'' 573 m 1' 573 m 7' 573 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

806 m 4' 934 m 1' 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Duboisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool", op slechts 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Madeliefje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Henricus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Zone Amandus" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Fod Financiën 2", 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets