Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW35193

Lange Ypermanstraat 1 2060 Anvers

275 000 €

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RBW35193

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant (maison) présente une surface totale d'environ 120 m². Cette maison d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 370 €, susceptible d'être indexé. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été en grande partie rénové au fil des ans. Entre autres, le toit a été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées. Grâce à son emplacement avantageux, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel de plus-value, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Vous recherchez un bien immobilier de rapport offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

0003904245-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35193 Réf. vendeur: 17441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

198 m 39'' 321 m 46'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

251 m 50'' 785 m 1' 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Onyx

251 m 50'' 785 m 1' 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

776 m 1' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

776 m 1' 21''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

27 m 19''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

401 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

500 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

188 m 2' 16''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

188 m 2' 16''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 16' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

645 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Stuivenberg

178 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Premetro Handel

128 m 1' 32''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

634 m 2' 32'' 1,8 km 3' 509 m 8' 634 m 8'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

701 m 2' 49'' 720 m 1' 16'' 608 m 7' 701 m 8'

Lidl Antwerpen

883 m 3' 2 km 2' 30'' 685 m 7' 865 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Lange Ypermanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Okido Mobiel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Onyx", une école secondaire joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Premetro Handel" à 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lange Stuivenberg".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

70ba67e6ef5541b4ac8b18bf870732a7.pdf

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