Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBU40397

Eyendijkstraat 38 101 2100 Deurne

179 900 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Eyendijkstraat 38 101 2100 Deurne

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Description

Investeren in vastgoed wordt nog aantrekkelijker met dit instapklaar appartement gelegen aan de Eyendijkstraat 38 in Deurne. Met een vraagprijs van 179.900 €, biedt deze aantrekkelijke woning een praktische en comfortabele oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoedobject met directe verhuurmogelijkheden. Dit appartement, waarvan de eerste verdieping momenteel verhuurd is voor 724,14 € plus 150 € kosten per maand, heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een volledig vernieuwde keuken. De leefruimte van 25 m² is ruim en licht, mede dankzij de zuidgerichte gevel die zorgt voor een aangename ambiance en volop natuurlijk lichtinval. Vanuit de kleinste slaapkamer heb je directe toegang tot het zonnige terras van 7 m², een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De locatie in Deurne is bijzonder gunstig voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Op een steenworp afstand vind je het groene Rivierenhof, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie, terwijl de toegankelijkheid uitstekend is dankzij de nabijheid van bus- en tramverbindingen. Voor automobilisten is de snelweg snel bereikbaar, wat het verblijf hier uiterst praktisch maakt voor wie veel onderweg is. Het gebouw zelf is recentelijk geïsoleerd en het dak werd drie jaar geleden conform geïsoleerd, waardoor de energieprestaties verbeterd zijn. De dubbele beglazing in de ramen zorgt voor extra isolatie en comfort. Het volledige elektrische systeem voldoet aan de normen, en de collectieve verwarming op aardgas kost ongeveer 150 € per maand, inclusief verwarming, water, verzekeringen en gemeenschappelijke delen. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering met potentieel voor rendement en waardestijging. Voor wie zoekt naar een centraal gelegen appartement met goede verhuurmogelijkheden of gewoon een comfortabele woning in Deurne, biedt dit aanbod een uitstekende kans. De combinatie van recente renovaties, gunstige ligging en aantrekkelijke prijs maakt dit pand zeer interessant voor zowel starters als ervaren investeerders. Neem contact op via www.hansimmo.be voor meer informatie of een gratis schatting. Ontdek zelf de voordelen van deze mooie investering en plan snel een bezichtiging om dit unieke aanbod te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

202412140003479602res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40397 Réf. vendeur: 16614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

368 m 1' 13'' 394 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kadee

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kadee

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

280 m 56'' 280 m 23'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

695 m 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

130 m 1' 34''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

128 m 1' 32''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

279 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

279 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

256 m 3'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,5 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

607 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Turnhoutsebaan

239 m 2' 52''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

46 m 11'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Lidl Antwerpen

270 m 54'' 270 m 24'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

338 m 1' 10'' 336 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Deurne", à 1 minute en voiture."Het Pareltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kadee", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Deurne Turnhoutsebaan".Grâce à la station "Cambio - Hallerhofstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Deurne Noord" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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