Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBU40398

Eyendijkstraat 38 201 2100 Deurne

189 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Eyendijkstraat 38 201 2100 Deurne

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Deurne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement d'investissement idéalement situé à Deurne, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre pratique dans la région. Situé dans la Eyendijkstraat 38, cet appartement de 80 m², entièrement rénové et prêt à emménager, se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble de deux étages, offrant confort et fonctionnalité. La propriété est actuellement louée, avec un revenu mensuel de 730,76 € plus 150 € de charges, ce qui en fait une option attrayante pour un placement immobilier rentable. Ce bien comprend deux chambres spacieuses de 11 m² et 17 m², une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine indépendante récemment modernisée de 7 m². La pièce de vie de 25 m² bénéficie d’une orientation sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrasse de 7 m² orientée sud est idéale pour les moments de détente en extérieur. La décoration intérieure, le sol, les fenêtres à double vitrage, ainsi que l’isolation du toit et des façades ont été récemment rénovés, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La chaudière à gaz assure le chauffage collectif, avec des coûts mensuels d’environ 250 €, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’assurance copropriété et l’entretien des parties communes. L’emplacement stratégique de cet appartement à Deurne offre une excellente connectivité. À proximité immédiate du Rivierenhof, un parc renommé pour ses activités de plein air, le logement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment bus et tramway, ainsi qu’aux axes routiers majeurs permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Anvers ou d’autres régions. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux services, commerces et écoles dans un rayon accessible à pied ou en vélo, avec plusieurs stations vélo à proximité immédiate. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie agréable tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 900 €, sans TVA. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à assurer un revenu stable ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire ou principale dans une zone dynamique et bien desservie. La certification électrique est conforme, et toutes les attestations nécessaires sont en ordre. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site www.hansimmo.be ou à contacter notre équipe. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier clé en main à Deurne, une localisation privilégiée à proximité des espaces verts et des infrastructures modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

202412140003479621res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40398 Réf. vendeur: 16615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

368 m 1' 13'' 394 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kadee

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kadee

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

280 m 56'' 280 m 23'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

695 m 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

130 m 1' 34''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

128 m 1' 32''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

279 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

279 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

256 m 3'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 21' 5,1 km 6' 3,6 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

607 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Gaetan

32 m 23''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

46 m 11'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Lidl Antwerpen

270 m 54'' 270 m 24'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

338 m 1' 10'' 336 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Deurne Noord" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Gaetan".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Pareltje" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kadee", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Deurne", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

4768e7cdd0a04f2fbf1e5413980b8bf0.pdf

Télécharger

d864babf7f5340d2a9464fdc3ea19eb4.pdf

Télécharger

686a36dfae584e11a05cd21ead6ff999.pdf

Télécharger

505e7b8a0e2c4536a3c2271c33985dfe.pdf

Télécharger

fc7f53ad82b445b0b4c4bbe90d9b8f3f.pdf

Télécharger