Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBU45799

Alfons Schneiderlaan 248 202 2100 Deurne

214 500 €

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RBU45799

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Investeren in een volledig gerenoveerd appartement in Deurne biedt een uitstekende kans voor zowel starters als beleggers. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1957, straalt dit eigendom moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een lichte woonkamer van circa 28 m², twee slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine en een open keuken uitgerust met moderne toestellen, vormt dit appartement een perfecte combinatie van praktische functionaliteit en hedendaags design. De recente renovaties omvatten nieuwe vloeren, een vernieuwde keuken en badkamer, elektrische installatie en een frisse verflaag, waardoor de nieuwe eigenaar zonder zorgen direct kan intrekken of het pand kan verhuren. Daarnaast beschikt het over een zuidoost-georiënteerd terras van 3 m², dat ideaal is voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: vlakbij het gemeentpark Bremweide en het Rivierenhof, biedt dit appartement niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende connectiviteit. Talrijke bus- en tramverbindingen maken reizen binnen Deurne en naar andere delen van Antwerpen eenvoudig en snel. Voor wie met de auto reist, zijn de in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De nabijheid van diverse winkels en supermarkten zorgt voor een comfortabele dagelijkse levensstijl. Met een EPC-score van 292 kWh/m²/jaar en een recent energiecertificaat voldoet dit appartement aan de Belgische normen voor energie-efficiëntie. Voor een prijs van €219.000 biedt dit eigendom niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook een potentieel interessante investering met een bruto rendement van ongeveer 4,6%. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper de vrijheid heeft om zelf te bewonen of te verhuren. De woning wordt bij akte overgedragen en is beschikbaar vanaf het moment van aankoop. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende schatting via www.hansimmo.be en ontdek hoe dit appartement in Deurne uw volgende investering kan worden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 214 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002993060res2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45799 Réf. vendeur: 16626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wonder

634 m 2' 16'' 634 m 1' 30'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Focus Noord

149 m 29'' 155 m 18'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 41''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

171 m 2' 3''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

232 m 2' 47''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

139 m 1' 40''

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

155 m 1' 51''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,8 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

585 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

889 m 5' 753 m 9' 753 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Alfons

164 m 1' 58''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

483 m 3' 489 m 1' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

630 m 2' 59'' 711 m 1' 41'' 630 m 8' 630 m 8'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

936 m 3' 940 m 1' 56'' 777 m 11' 904 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,2 km 5'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bosuil" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosuil".Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Alfons" à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Focus Noord" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Little Wonder" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Baronneke", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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Documents

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