Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV49599

Investering in het hart van Deurne: een uitstekend vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Van Duyststraat 49, biedt dit volledig vergunde onroerend goed een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide huurinkomen. De woning bestaat uit drie zelfstandige appartementen, elk in goede staat en verhuurd aan stabiele huurders, met een maandelijks huuropbrengst van 2.358,88 € (onderverdeeld in 816,62 €, 771,13 € en 771,13 €). Het totale verkoopbedrag bedraagt 479.000 €. De drie appartementen bevinden zich op verschillende verdiepingen en bieden telkens twee slaapkamers, wat ze aantrekkelijk maakt voor huurders op zoek naar betaalbare maar comfortabele woonruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een praktische inkomhal met bergruimte voor fietsen en kinderwagens, een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met half-open keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte wasruimte. De eerste verdieping herbergt een eveneens twee-slaapkamer appartement met een bad in de badkamer en een nog aparte keuken. Op de tweede verdieping is de muur tussen keuken en leefruimte verwijderd, waardoor er een open indeling is ontstaan, eveneens met twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wasberging. Elk appartement beschikt over een eigen gasketel en individuele meters, wat het beheer vereenvoudigt. Het bouwjaar dateert uit 1970, en de staat van de eigendom is degelijk, klaar voor verdere verhuur of renovatie. De locatie in Deurne biedt tal van voordelen voor investeerders. De buurt is stabiel en voorzien van alle nodige infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor potentiële huurders. De aanwezigheid van dubbel glas, centrale gasverwarming en certificaten zoals het elektrische keuringsattest maken het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en veiligheid. Met een EPC-vermelding variërend van D tot F en een primair energieverbruik van 696 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed de mogelijkheid tot verdere energetische optimalisatie. Het is beschikbaar op korte termijn en kan volgens afspraak worden overgedragen. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende investering in Deurne? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om een solide vastgoedportefeuille uit te breiden op een uitstekende locatie met bewezen verhuurpotentieel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire