Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBT68064

Generaal Eisenhowerlei 51 2140 Borgerhout

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68064

  • 8 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
Generaal Eisenhowerlei 51 2140 Borgerhout
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Description

Cette propriété d'investissement est située au 51 générals Eisenhowerlei, dans la commune de Borgerhout, une zone en plein développement bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun, au système de vélos en libre-service et à l'automobile. La localisation offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant pour des locataires potentiels ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Le bâtiment se compose de quatre appartements agréés, répartis sur trois niveaux. Chaque unité dispose de deux à trois chambres et d’une configuration similaire, avec des espaces lumineux et pratiques. L’appartement au rez-de-chaussée possède une terrasse orientée à l'ouest de 45 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Tous les logements ont des compteurs séparés, et le bâtiment a été modernisé avec une isolation conforme à la norme 2020, notamment le toit et la façade, ainsi que des fenêtres à double vitrage en bois ou PVC. En termes de confort, la propriété comprend quatre salles de bains et quatre toilettes, alimentées par un système de chauffage au gaz. La surface totale utile est d’environ 391 m², avec une orientation versatile permettant d’optimiser la luminosité. Un espace cave est également disponible. Résolument adaptée à un projet locatif ou à une diversification patrimoniale, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un secteur résidentiel en expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20211221-0002514123-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68064 Réf. vendeur: 16061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

353 m 1' 10'' 515 m 1' 10'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

111 m 22'' 388 m 55'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Panorama

206 m 41'' 416 m 59'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

859 m 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

237 m 2' 50''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

315 m 4'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

335 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

335 m 4'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

349 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 7' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

766 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

362 m 1' 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

213 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

605 m 2' 1'' 605 m 1' 26'' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Antwerpen

848 m 2' 58'' 848 m 2' 2'' 686 m 10' 848 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 5' 1,5 km 4' 798 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Vincotteplein" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Helmstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Felies", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

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