Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBU77528

Bloemistenstraat 5 2140 Borgerhout

1 350 000 €

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RBU77528

  • 12 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Het pand is gelegen in een fijne buurt net buiten de Singel en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van Berchem-station. Ook de snelweg bereik je in een mum van tijd. Het gebouw is vergund en bestaat uit een solide basisstructuur in beton. Het dak is in 2021 geïsoleerd en de ramen beschikken over dubbele beglazing. Recent zijn de verwarmingsketels vernieuwd en er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. De opbrengsteigendom omvat 6 nagenoeg identieke appartementen telkens met een oppervlakte van zo’n 73 m² en 2 slaapkamers. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €6381/maand oplevert. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met een goed en stabiel rendement en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 440 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

0003474249-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77528 Réf. vendeur: 16906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkerbell

358 m 1' 11'' 284 m 31'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

575 m 2' 50'' 1,6 km 2' 58'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

666 m 3' 1,6 km 2' 59'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

785 m 2' 50'' 1,5 km 2' 6'' 589 m 9' 785 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

287 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

310 m 4'

De Lijn - P - Trampendel

347 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

282 m 3'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

282 m 3'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,5 km 8' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 16'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

264 m 52'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerpark/Gitschotellei

262 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

734 m 2' 26'' 1,2 km 1' 48'' 734 m 9' 734 m 9'

Aldi Antwerpen

754 m 3' 820 m 1' 42'' 551 m 9' 719 m 9'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

753 m 2' 30'' 731 m 1' 7'' 599 m 7' 713 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tinkerbell", à 1 minute en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gitschotellei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Te Boelaerpark/Gitschotellei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 16 minutes.

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