Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBR70735 Option

Barnkrachtstraat 36 2170 Merksem

135 000 €

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RBR70735
  • 65 m²
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Description

Propriété d'investissement à vendre à Merksem, située à l'adresse Barnkrachtstraat 36, 2170 Merksem. Cet espace commercial au rez-de-chaussée, construit en 1971, bénéficie d'une localisation centrale à proximité des transports en commun et des commerces. Actuellement, il est loué comme salon de beauté pour un montant de 676,65 € par mois, incluant l'assurance obligatoire et le précompte immobilier. L'unité dispose de toutes les commodités essentielles telles que des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Elle est dotée de vitrages simples, ce qui la rend économe en énergie. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, l'espace présente un potentiel certain pour les investisseurs à la recherche d'opportunités commerciales dans une zone dynamique. Proposée au prix de 135 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place, garantissant un revenu régulier. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez obtenir plus de détails, merci de vous référer à la référence Immovlan RBR70735 ou à la référence du vendeur 3877768.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230906-0002967160-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

328 m 1' 5'' 328 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

600 m 2' 33'' 606 m 1' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

600 m 2' 33'' 606 m 1' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 52''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 52''

Bus

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101 m 1' 13''

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101 m 1' 13''

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De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

101 m 1' 13''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

101 m 1' 13''

Gares

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2,2 km 10' 3,1 km 4' 1,5 km 11' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

940 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

344 m 1' 8'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

103 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

434 m 1' 37'' 527 m 48'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Shop & Go Delhaize Merksem

374 m 1' 14'' 374 m 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Albert Heijn - Merksem

629 m 3' 1 km 2' 6'' 421 m 5' 421 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - 'T Dokske".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basischool Sint-Eduardus" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Eduardusinstituut" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

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