Kwikstaartstraat 1 2170 Merksem

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien immobilier situé au 1 Kwikstaartstraat, à Merksem, est une propriété commerciale offrant quatre appartements loués, situés dans un quartier calme et agréable. Chaque unité dispose de deux chambres et bénéficie d'un espace extérieur, soit un terrasse ou un jardin, ce qui constitue un atout pour des locataires à la recherche de confort et d'intimité. L'immeuble est en bon état avec des raccordements essentiels en place, notamment pour le gaz, l'électricité et l'eau. La propriété est également conforme aux réglementations urbanistiques, avec une permis de construire et une autorisation de lotissement en vigueur, dans une zone résidentielle principalement destinée à l'habitat. Les scores EPC varient entre 193 et 396 kWh/m²/an selon les étages, indiquant une consommation énergétique modérée. Ce bâtiment bénéficie d'une rentabilité annuelle brute d'environ 40 966,08 € plus charges annexes, pour un prix de vente fixé à 795 000 €. Il ne s'agit pas d'une propriété avec certificat électrique conforme, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable dans la région de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46014 Réf. vendeur: 4060618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Engeltje

401 m 1' 20'' 603 m 1' 19'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

631 m 2' 6'' 631 m 1' 24'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

642 m 2' 8'' 642 m 1' 25'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

788 m 2' 37'' 825 m 1' 30'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

654 m 8'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

661 m 8'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

419 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,7 km 21'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,7 km 21'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,6 km 9' 1,9 km 4' 962 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

665 m 2' 13'' 656 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

103 m 1' 14''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

620 m 2' 3'' 620 m 1' 23'' 620 m 7' 620 m 7'

Delhaize Merksem

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Het Engeltje" et se trouve à 5 minutes en marchant."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Kwadevelden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tout voir Réduire