Immeuble de rapport à vendre - Ekeren RBT73736

Ferdinand Pauwelsstraat 8 2180 Ekeren

424 000 €

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RBT73736

  • 3 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Investeringsgoed, grote woning of handelspand met bovengelegen woonst? Voor een mooie prijs krijgt u een mooi perceel grond van ca. 505 m² met 2 woningen en een groot commercieel gelijkvloers vlakbij het natuurreservaat De Oude Landen. Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 001 – commercieel GLV met handelsruimte ca. 150 m², werkruimte en leuk terras aan de straatkant. Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 101 – appartement V1: appartement met lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken, heerlijk terras, 2 slaapkamers en badkamer. EPC 191 (B!). Momenteel verhuurd aan €680/maand – correcte huurder! Ferdinand Pauwelsstraat 6 - studio: lichtrijke open ruimte met geïnstalleerde keuken en badkamer. EPC 112 (B!). Momenteel verhuurd aan €475/maand – correcte huurder! Er zijn 2 gasmeters waarvan 1 voor het appartement en 1 voor de handelszaak. Deze worden verwarmd op centrale verwarming met nieuwe condensatieketels uit september 2023. De meters van de elektriciteit zijn apart voor alle 3 de entiteiten en de elektriciteit is conform gekeurd. De watermeter is gemeenschappelijk. De mogelijkheden zijn eindeloos – mits toestemming van stedenbouw – die buitenkans laat u toch niet liggen? De uitgebreide beschrijving vindt u op Tel 03 344 88 88 of Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • Revenu cadastral: 3 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73736 Réf. vendeur: 4076187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkameraadje

289 m 57'' 412 m 59'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bunt

434 m 1' 27'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bunt

434 m 1' 27'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Moretus 2

580 m 1' 56'' 671 m 1' 36'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

392 m 5'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

392 m 5'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

389 m 5'

Gares

Ekeren

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 728 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 46' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Veltwijcklaan

749 m 2' 29'' 551 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Geestenspoor 4p

131 m 1' 34''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

393 m 1' 28'' 393 m 57'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Antwerpen

657 m 2' 23'' 728 m 1' 45'' 657 m 8' 657 m 8'

Delhaize Leugenberg

685 m 2' 42'' 747 m 1' 49'' 506 m 8' 685 m 8'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,9 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bunt", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelkameraadje" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veltwijcklaan".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Ekeren Geestenspoor 4p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Ekeren") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ekeren".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leugenberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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