Immeuble de rapport à vendre - Pulderbos RBS29531

Dorp 36 A 2242 Pulderbos

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RBS29531
  • 1 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Dorp 36 A 2242 Pulderbos
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Description

Cette propriété d'investissement exceptionnelle est située au cœur du charmant village de Pulderbos, à l'adresse Dorp 36 A. Elle se compose de deux entités distinctes offrant une opportunité d'investissement attrayante. La première entité est un espace commercial actuellement loué, idéal pour les entrepreneurs cherchant un emplacement dynamique au centre du village. Grâce à ses grandes vitrines et sa façade accueillante, cette surface commerciale est parfaitement adaptée à diverses activités. La seconde entité, également incluse dans la propriété, offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts personnels. En termes de durabilité, la propriété est équipée de panneaux solaires, contribuant à une étiquette énergétique impressionnante de classe A. Cela réduit non seulement l'empreinte écologique de la propriété, mais diminue également les coûts énergétiques, ce qui en fait une option d'investissement particulièrement intéressante à long terme. Implantée sur un terrain total de 186 m², la propriété bénéficie d'une terrasse orientée à l'est de 14 m², idéale pour profiter de moments en plein air. Construite en 1970, elle est en excellent état et immédiatement disponible à l'achat pour un prix de 255 000 €. Pour les investisseurs intéressés par cette occasion unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231212-0003068701-KNR-1

Date de validité PEB

12/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29531 Réf. vendeur: 208236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klaproos

401 m 1' 47'' 419 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klaproos

401 m 1' 47'' 419 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

2,3 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,1 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

149 m 1' 47''

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

149 m 1' 47''

De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313

149 m 1' 47''

Gares

Nijlen

9,8 km 49' 11,8 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 18' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 49' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp

126 m 1' 31''

Supermarchés

Okay Zandhoven

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Zandhoven

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Carrefour Market Zandhoven

2,2 km 7' 2,3 km 2' 32'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,3 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klaproos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Olleke Bolleke" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut" à 28 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313, De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zandhoven" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zandhoven" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 112 minutes à la marche.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.La station "Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Rosendael se trouve à 46 minutes en voiture.

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