Immeuble de rapport à vendre - Pulderbos

Opbrengsteigendom met 2 handelspanden, appartement en duplex gelegen in de dorpskern van Grobbendonk. Deze opbrengsteigendom is gelegen in het hartje van Grobbendonk met veel dagelijkse passage. Dit pand biedt een combinatie van 2 handelspanden, een appartement en een duplex, ideaal voor investeerders of ondernemers. Gelijkvloers: Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden die geschikt zijn voor verschillende beroepsactiviteiten. Momenteel zijn beide ruimtes in gebruik als horecazaken. De handelspanden beschikken elk over een garage en zijn volledig onderkelderd, wat ideaal is voor het laden en lossen van goederen. Duplex: Het duplex appartement heeft een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw en bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, en drie slaapkamers. Appartement: Het andere appartement beschikt over een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, een berging, en twee slaapkamers. EPC: 311 kWh/m². EPC: 309 kWh/m². In de nabijheid vindt u haltes van het openbaar vervoer. Verder is er een vlotte verbinding met de E313. Voor meer informatie over deze opbrengsteigendom kan u contact opnemen met IMMO SP te Grobbendonk, op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Ranst, la propriété de la Schoolstraat 11, 13 et 15 représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les développeurs. Construite en 1874, cette bâtisse est actuellement en état de rénovation, offrant un potentiel important pour une reconfiguration ou une extension. Le bâtiment est enregistré comme comprenant initialement trois logements distincts, dont deux ont été fusionnés, ainsi qu’un espace de stockage attenant qui pourrait être transformé dans le cadre d’un projet immobilier. Le bien se compose de sept chambres, avec trois salles de bain et trois toilettes, intégrant un chauffage au gaz pour le confort de ses futurs occupants. La propriété bénéficie également de plusieurs commodités modernes, telles qu’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz. Elle dispose d’un jardin d’une superficie de 345 m² orienté vers le Nord-Est, ainsi que d’une surface totale de terrain de 674 m², avec une surface constructible d’environ 269 m² sur le terrain. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un environnement calme et accessible. La localisation permet une proximité avec les commodités locales, tout en offrant un cadre propice à des projets de rénovation ou de développement résidentiel. La possibilité d’aménager entre 5 et 7 appartements selon les permis et projets en cours d’étude constitue un avantage notable pour tout investisseur ou promoteur immobilier. En savoir plus ?

Op zoek naar een investering met potentieel én zekerheid? Deze ruime woning mét vergunde projectontwikkeling voor 4 aparte units in hartje Ranst biedt u een unieke kans! Ligging: Deze eigendom is gelegen in de bruisende dorpskern van Ranst, pal aan de kerk, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U bent in geen tijd in Deurne, Broechem, Lier of op de autosnelweg. Projectinformatie: Deze woning wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning voor de opdeling in vier afzonderlijke entiteiten, wat dit pand uitermate interessant maakt voor ontwikkelaars, investeerders of wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De vergunde plannen voorzien in de volgende indeling: + 1 handelsruimte op het gelijkvloers + 1 gelijkvloerse studio + 2 ruime appartementen op de verdiepingen, elk met eigen buitenruimte De vergunning is volledig in orde en uitvoerbaar bij akte, wat betekent dat u meteen aan de slag kan met de ontwikkeling. Waarom dit project? + Reeds vergund – geen tijdverlies of onzekerheid + Combinatie van wonen en handel + Potentieel voor meer dan één verhuurinkomen + Grote bewoonbare oppervlakte (261 m²) + Centrale ligging met hoge huurvraag + Grote tuin en buitenruimtes inbegrepen in de plannen Extra: Of u nu wenst te ontwikkelen, te verhuren of door te verkopen: dit pand biedt verschillende rendabele pistes. Wenst u het pand liever als woning te gebruiken? Ook dat blijft mogelijk, want het is officieel erkend als eengezinswoning. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier située à Herentals, une ville dynamique au cœur de la région flamande. Cette propriété exceptionnelle se compose d'une vaste entreprise et d'une résidence, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à combiner activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 1 750 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option très attractive pour ceux qui souhaitent acquérir un bien clé en main avec de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Située au Hannekenshoek 37, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d’Herentals, dans un secteur industriel bien développé, facilement accessible via les principales voies de communication telles que l’E313 liant Anvers à Liège. L’ensemble immobilier couvre une superficie de 4 301 m², comprenant une entreprise de 676 m² dotée d’un grand espace de travail ouvert et d’un potentiel d’extension notable à l’arrière du terrain. La bâtisse est équipée pour répondre aux exigences modernes, avec une gestion efficace du chauffage au gaz via une pompe à chaleur au sol, complétée par des soufflantes d’air chaud dans la zone commerciale. La structure est également équipée d’un ascenseur, qui facilite l’accès aux différents niveaux de la propriété. La résidence située à l’avant du terrain offre quant à elle un intérieur spacieux, parfaitement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux avec vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un dressing séparé. La propriété dispose également d’un garage intérieur et d’une buanderie, renforçant son aspect pratique pour une vie quotidienne agréable. La terrasse couverte mène à une piscine chauffée et à un jardin arrière d’environ 65 mètres de profondeur, parfaits pour les loisirs en toute saison. La localisation stratégique dans un secteur industriel en pleine expansion confère à cette propriété un avantage considérable. La proximité des autres zones industrielles telles que Dikberd, Klein Gent et Wolfstee garantit un environnement propice aux activités commerciales et artisanales. La facilité d’accès par les principales routes facilite également la connexion avec les environs, notamment la liaison vers les grandes villes et la sortie de l’autoroute E313. La zone est classée comme secteur industriel pour les PME ou artisanat, avec quelques restrictions potentielles liées à une zone potentiellement inondable. La vente est proposée en l’état, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Pour tout investissement ou développement professionnel dans un secteur en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la ville calme et résidentielle d’Herentals, cette propriété d'investissement offre un ensemble comprenant trois appartements indépendants ainsi que quatre garages. Construite en 1962, cette bâtisse est en bon état d’entretien et se trouve dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. L’accès aux grandes voies comme l’E313 est également facile, facilitant la mobilité vers les localités environnantes. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine attenante est simple et fonctionnelle, tandis que deux chambres agréables complètent l’espace de vie. La salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées, sont présentes dans chaque unité. Chaque appartement bénéficie également d’une garage privatifs, offrant une solution pratique pour le stationnement ou l’investissement locatif. Le terrain couvre une superficie totale de 979 m² avec une orientation sud sur la façade principale, apportant une luminosité optimale. La propriété est équipée de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau. Son potentiel résidentiel, associé à ses possibilités de rénovation, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à acquérir un bien situé dans une zone attractive d’Herentals. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé dans le centre d'Herentals, au 2A, B et C Stationsstraat + St.-Anthoniusstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il se compose de trois bâtiments rénovés, comprenant au total 13 appartements, dont deux duplex, une studio et 13 salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une garage de 500 m² avec 12 places de parking extérieures. La majorité des appartements disposent de terrasses, et l'ensemble est en bon état, avec des rénovations effectuées entre 2005 et 2015 pour répondre aux normes locatives actuelles. L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La facilité d'accès aux principales routes, notamment l'E313, facilite les déplacements vers les régions environnantes. La propriété bénéficie également d'une superficie totale de terrain de 987 m², avec un jardin et des terrasses qui offrent des espaces extérieurs agréables pour les occupants. En termes de performances énergétiques, chaque appartement dispose d'un certificat EPC avec des consommations variant entre 112 et 247 kWh/m²/an, et la majorité des unités ont été rénovées pour améliorer leur efficacité énergétique. La propriété n'est pas actuellement louée mais est disponible immédiatement, ce qui la rend prête à la location ou à une utilisation immédiate pour un nouvel acquéreur. Son prix s’élève à 2 400 000 € sans TVA. En savoir plus ?

Investering in Lier: een unieke kans voor vastgoedprofessionals en investeerders Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen in de rustige Paul Krugerstraat te Lier, biedt een indrukwekkend totaalconcept dat zich perfect leent voor diverse invullingen. Met een vraagprijs van 795.000 euro, is dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een woning die klaar is om aan diverse wensen te voldoen. De omvangrijke bebouwbare oppervlakte van 567 m² op een perceel van 392 m², gecombineerd met een bouwjaar uit 1936 en een uitstekende staat van onderhoud, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eerste verdieping en het magazijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met een eigen en-suite badkamer, plus nog een extra badkamer voor de andere kamers. De leefruimte met open keuken ontvangt dankzij een grote schuifraam en lichtkoepel overvloedig natuurlijk licht en baadt de ruimte in een warme sfeer. Via het schuifraam krijgt men toegang tot een royaal terras van maar liefst 80 vierkante meter, dat privacy biedt en uitstekend geschikt is voor ontspanning en buitenleven. De woning biedt tal van praktische voorzieningen zoals een inpandige garage met directe toegang tot het magazijn en een mancave, toegankelijk via een achterliggende servitudeweg. Het magazijn zelf beschikt over een derde badkamer met douche en toilet, wat de veelzijdigheid van deze investering onderstreept. Daarnaast is er een goederenlift die het gebruiksgemak verhoogt, en beveiligde deuren voor extra veiligheid. De woning is voorzien van alle moderne installaties, waaronder gasverwarming, elektrische installatie met attest, wateraansluiting, en een primair energieverbruik van slechts 116 kWh/m² per jaar. De locatie in het woongebied van Lier combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, bakkerijen en de historische stadsvesten, alles op wandelafstand. Bovendien beschikt deze eigendom over vijf buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Kortom, dit vastgoed in Lier vertegenwoordigt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische voorzieningen en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een particuliere residentie met potentieel voor aanpassingen of naar een waardevol investeringsproject, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. En savoir plus ?

EN OPTION : WOMMELGEM : Immeuble de +/- 640 m² avec valeur locative de 28.000€ (appartement et rez) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement de 180m² comprenant 4 chambres sur 2 niveaux • Valeur locative annuelle de l’appartement : +/- 14.500€ • Rez commercial de 130m², composé comme suit : - 50m² loués à 7.500€ / an - 80m² avec une valeur locative de 6.000€ / an • Grand jardin, terrasse, garage etc. • Prix : 695.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS (Centre historique) : B&B moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.350 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: een uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom dat garant staat voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. Gelegen aan de Dambruggestraat 283, biedt dit veelzijdige vastgoed een totale jaarhuurinkomsten van €53.436,48. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, terwijl de eerste en tweede verdieping elk bestaan uit twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, allemaal klaar voor verhuur. Elke eenheid beschikt over een eigen kelderruimte, wat de praktische indeling versterkt. Het geheel wordt gekenmerkt door nutsvoorzieningen met aparte meters voor gas en elektriciteit, waardoor beheer en kostenbeheer eenvoudiger worden. Dit pand is verhuurd aan standvastige huurders, wat het uiterst geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedbelegging met een solide rendement. Bovendien beschikt het gebouw over conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties en is het asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt. De mogelijkheid om op de derde verdieping een extra bouwlaag te realiseren, maakt dit project nog aantrekkelijker voor toekomstgerichte investeerders. De locatie in Antwerpen biedt niet alleen de voordelen van een dynamische stad, maar ook de rust en stabiliteit van een residentiële omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 170 m² en een goede infrastructuur, is de buurt ideaal voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en strategische ligging. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt gekenmerkt door goede stadsbouwkundige naleving, inclusief een vooropgesteld voorkooprecht. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat de kwaliteit en veiligheid van het vastgoed onderstreept. Dit soort opbrengsteigendom is een zeldzame kans voor diegenen die willen investeren in een stabiele markt met gegarandeerde inkomsten en groeipotentieel op lange termijn. Met een vraagprijs van €839.000 biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en stabiliteit van de Antwerpse vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een gewaardeerde locatie met bewezen rendementen en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor dit pand zich onderscheidt als een topkeuze voor slimme beleggers. En savoir plus ?

Investering in Deurne met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit goed onderhouden gebouw biedt vier ruime appartementen in een aantrekkelijke en gewilde buurt. Gelegen op een strategische locatie, vlakbij scholen, winkels en horecagelegenheden, biedt deze eigendom een ideale balans tussen bereikbaarheid en comfort. Het Rivierenhof en Park Groot Schijn liggen op wandelafstand, wat de leefkwaliteit voor huurders aanzienlijk verhoogt. Met een totale vraag naar huurwoningen in de omgeving en een gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en stabiliteit. Het gebouw, daterend uit 1961, omvat momenteel vier appartementen die voldoen aan hedendaagse woonkwaliteiten en regelgeving. Het gelijkvloerse appartement van 78 m² beschikt over een lichte woonkamer, aparte keuken, badkamer, twee doorlopende slaapkamers en een westgericht terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De drie verdiepingen erboven bestaan elk uit 87 m² en bieden vergelijkbare indelingen met een inkomhal, ruime woonkamer, aparte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een terras. Elk appartement beschikt over een aparte kelderberging waardoor praktische opslagmogelijkheden gewaarborgd zijn. De energieprestaties van de appartementen zijn gunstig, met EPC-label B voor de bovenverdiepingen en label C voor het gelijkvloers. Het dak werd onlangs gerenoveerd en geïsoleerd volgens de geldende normen, terwijl de elektrische installaties volledig conform de regelgeving zijn. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar alle appartementen maken gebruik van individuele meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. De huurinkomsten bedragen momenteel €4.350 per maand, exclusief vaste kosten van €100 voor waterverbruik, verzekeringen en gemeenschappelijke verlichting, wat een aantrekkelijke cashflow belooft voor potentiële investeerders. De locatie in Deurne biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders: het is een rustige wijk met goede infrastructuur en nabijheid tot openbaar vervoer. Bovendien ligt het vastgoed in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en niet beschermd is, wat extra zekerheid geeft over de stabiliteit van de investering. Het bouwjaar van 1961 geeft een solide basis voor verdere renovatie of modernisering indien gewenst. Met een vraagprijs van €730.000, zonder btw, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed met verhuurmogelijkheden en waardepotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u terecht op ### of contact opnemen via ### Neem snel contact op om deze unieke investeringskans niet te missen! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement située dans le quartier dynamique d'Antwerp, à la Balansstraat 147/149, une adresse qui allie charme historique et potentiel de valorisation. Cette propriété construite en 1893 présente un cachet architectural remarquable, parfaitement adaptée pour un projet de rénovation. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette bâtisse est une véritable pépite pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant exploiter son potentiel dans un secteur en pleine expansion. La propriété se compose d’un bâtiment en angle, offrant une surface habitable totale d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui permet une multitude d’aménagements selon les besoins. La façade de 23 mètres de large, orientée à l’est, confère à l’ensemble une belle luminosité naturelle, accentuée par ses trois façades qui offrent une vue dégagée et un excellent ensoleillement. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle en plein essor, à proximité immédiate du fameux Quartier du Zuid et de la 'Markgravewijk', deux quartiers très prisés pour leur ambiance créative, leurs commerces de proximité, leurs écoles, parcs et réseaux de transports en commun. Le voisinage offre un environnement urbain dynamique où l’on trouve aussi bien des espaces verts que des infrastructures modernes. La propriété comporte deux espaces distincts : un rez-de-chaussée commercial ou de bureaux accessible via une entrée principale dans la rue De Braekeleer, ainsi que deux entités résidentielles situées à chaque étage, chacune avec leur propre entrée. La première étage accueille une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, tandis que la seconde étage offre une composition similaire avec en plus un accès à un joli terrasse de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un sous-sol complet ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stockage ou d’éventuels aménagements futurs. Ce bien immobilier est en état de rénovation, ce qui laisse une grande liberté de personnalisation pour transformer cette bâtisse en un véritable joyau urbain. La certification énergétique indique un primair consommation de 378 kWh/m²/an et l’acte EPC est valable jusqu’en mai 2034. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une étape à prévoir dans le processus de rénovation. La propriété n’est actuellement pas occupée, permettant ainsi une prise en main immédiate après acquisition. Son cadre urbain agréable, combiné à ses surfaces généreuses et à son potentiel d’aménagement élevé, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante bâtisse historique et ses multiples possibilités de développement ou de rénovation. En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements agréé est situé sur la Morckhovenlei à Borgerhout. Il s'agit d'une rue secondaire tranquille de la Herentalsebaan, à proximité de plusieurs cafés, restaurants, magasins et possibilités de transport public. Les écoles sont accessibles à pied. L'immeuble se compose de 3 appartements autorisés avec une surface habitable d'environ 65-70 m² chacun. Il y a un garage souterrain au rez-de-chaussée (espace pour 1 voiture + pièces de rangement pour les appartements). Actuellement loué pour 3 085 euros/mois (37 000 euros/an), ce qui donne un rendement NET de 4,7 %. Appartement au rez-de-chaussée (65m²) avec 1 chambre et jardin/terrasse Appartement au premier étage (65m²) avec 1 chambre à coucher Appartement au deuxième étage (71m²) avec 1 chambre à coucher Généralités - compteurs individuels pour l'électricité - compteur moyen pour l'eau et le chauffage - chauffage collectif avec calorimètres - caves privées Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Ondernemen, investeren of ontwikkelen? Dit handelspand is gelegen pal in het centrum van Tremelo, strategisch gelegen op één van de beste locaties in het dorpscentrum. Dit hoekpand beschikt over een gelijkvloerse handelszaak met ruime vitrine. De winkelruimte kan opnieuw worden ingericht in functie van de nieuwe bestemming. Het handelsgelijkvloers bestaat onder meer uit vitrines, winkelruimte, bureel en/of stockage-ruimte. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruim appartement met een (mogelijkheid tot) drie slaapkamers. Grote raampartijen geven uit op de winkelstraat. De aparte inkomdeur voor het appartement, zijdelings van het gebouw, is een zeer grote meerwaarde. Verder beschikt dit appartement over: ruime leefruimte, nette keuken met ruim terras, badkamer en (in te richten) zolderruimte. Het pand is gelegen op de hoek tussen de Schrieksebaan en de Vinneweg. Aan het appartement is er een parkeerplaats voorzien met ruimte voor twee wagens (achter elkaar). Met E-peil D is er in dit gebouw geen renovatie-plicht. Het E-peil kan voornamelijk verbeterd worden door de vernieuwing van de ramen én het plaatsen van dakisolatie. Het gebouw wordt verwarmd op gas. Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Investering in Wilrijk met veel potentieel: een te renoveren vastgoedobject gelegen aan de Overwinningstraat 17, 2610 Wilrijk, biedt u een uitstekende kans om een winstgevend project te realiseren. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 475.000 euro, zonder btw, en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 175 m². Het betreft een pand dat momenteel in een renovatiefase verkeert, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens en stijl te herontwikkelen en zo optimaal te profiteren van de marktwaarde in deze gewilde regio. De locatie is strategisch, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, wat de waarde en aantrekkelijkheid van het pand ten zeerste verhoogt. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor zowel verhuur als residentieel gebruik. Het interieur bevat een diverse indeling met vier studentenkamers variërend tussen 16 m² en 24 m² en een zelfstandige studio van 18 m² die beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet. De studio is gericht op oost, met een buitenruimte van 18 m², ideaal voor privacy en ontspanning. De overige bewoners delen een gemeenschappelijke keuken van 19 m² met terras van 3 m², twee toiletten, en een badkamer van 3 m². Het pand beschikt ook over een kelder en fietsenberging, belangrijke voorzieningen voor bewoners. De verwarming gebeurt met gas, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 470 kWh/m² per jaar. Momenteel zijn enkel de vierde kamer en de studio verhuurd, wat dynamische investeringsmogelijkheden biedt. Wilrijk staat bekend om zijn groene omgeving en goede verbindingen met het centrum van Antwerpen en andere belangrijke knooppunten via auto en openbaar vervoer. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid om een winstgevende verhuurportefeuille op te bouwen, maar ook om het te herontwikkelen tot een modern woonproject dat tegemoetkomt aan de vraag naar studentenhuisvesting of huurwoningen in de regio. Met een solide fundering en de juiste renovatie kan dit pand zich ontwikkelen tot een aantrekkelijk en rendabel vastgoedobject. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende schatting aan te vragen en ontdek alle kansen die deze investering u kan bieden. En savoir plus ?

In de bruisende Vekestraat staat dit karaktervol studentenpand, een unieke kans voor wie op zoek is naar een degelijk en vergund opbrengsteigendom . Achter de gevel ontdek je een gebouw dat studenten alles biedt wat ze nodig hebben: een gezellige gemeenschappelijke eetruimte met keuken , een fietsenberging , een koer én een volledige onderkeldering. Het pand beschikt over 8 studentenkamers , elk met hun eigen troeven: • 3 kamers met privébadkamer en toilet • 2 kamers met privétoilet • 3 kamers met hondenwasser Daarbovenop is er een extra gemeenschappelijke badkamer met toilet , waardoor het comfort voor alle bewoners verzekerd is. Dit studentenhuis combineert een praktische indeling met een gegeerde ligging in hartje Antwerpen . Een solide investering met een netto rendement van 5%, klaar om verder rendement te genereren en te optimaliseren. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom - handelsruimte - 2 kleine appartementen - bouwaanvraag lopende voor 3 appartementen En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet imposant complexe de garages représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Avec une superficie totale d'environ 1.520 m², ce bien immobilier stratégiquement placé sur la Te Couwelaarlei propose un potentiel locatif attractif dans une zone où la demande pour des espaces de stationnement est forte. Ce complexe, réparti sur trois niveaux (au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage), bénéficie de toutes les caractéristiques modernes pour attirer une clientèle variée. La présence d’une porte automatique assure une accessibilité optimale tout en garantissant la sécurité des véhicules. Actuellement, 50 places de stationnement sont louées, générant une revenue annuelle estimée à environ 57 000 € hors taxes, avec des loyers mensuels de 115 € pour les espaces au rez-de-chaussée, et 85 € pour ceux situés aux étages supérieurs, complétés par 10 places pour vélos à 10 € par mois et 3 emplacements pour motos à 25 € par mois. La demande locative étant très forte, avec une liste d’attente d’une vingtaine de candidats potentiels, cet immeuble offre un potentiel d’expansion significatif, notamment par la conversion de certaines zones en espaces de stockage ou autres usages résidentiels, augmentant ainsi la rentabilité et la valeur du bien. Ce complexe dispose de ses propres installations électriques et n’est pas soumis aux frais de copropriété, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts d’exploitation. La toiture a été entièrement rénovée en 2023, ce qui minimise les travaux d’entretien à court terme. La surface du terrain s’étend sur 512 m², offrant un espace supplémentaire pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. L’emplacement dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation, renforce encore l’attrait de cette propriété. Le prix de vente s’élève à 825 000 €, hors TVA, une somme compétitive pour un investissement aussi bien situé et prêt à générer des revenus immédiats. La disponibilité est immédiate, permettant à l’acquéreur de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter ou à développer le potentiel du site. N’attendez pas pour saisir cette opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié à Deurne. Que vous soyez professionnel en quête d’un actif rentable ou investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tous les atouts que cette propriété a à offrir. Avec un rendement solide et des possibilités d’extension, cette occasion constitue un ajout précieux à votre portefeuille immobilier dans la région de Deurne. En savoir plus ?