Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBU11787

Lage Kaart 233 2930 Brasschaat

410 000 €

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RBU11787

  • 2 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lage Kaart 233 2930 Brasschaat
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Description

Cette propriété située à Lage Kaart 233, 2930 Brasschaat, offre un ensemble unique combinant un local commercial avec un espace résidentiel. La bâtisse est parfaitement accessible en voiture, à seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute reliant Anvers et Breda, tout en étant à proximité du centre de Brasschaat. La zone bénéficie d'une destination urbaine résidentielle, permettant une utilisation flexible de la propriété pour des activités professionnelles tout en offrant un espace privé pour se détendre. L’intérieur de la maison se compose de deux grandes chambres lumineuses avec beaucoup de fenêtres à double vitrage, dont certaines ont été renouvelées récemment avec des matériaux de haute qualité. La propriété dispose d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine équipée. La maison est chauffée par une chaudière à condensation récente (2023) au gaz naturel, complétée par un système de climatisation et un dispositif d’alarme pour la sécurité. À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest donne accès à un jardin privatif de 448 m², idéal pour profiter du soleil. Au niveau technique, la propriété possède toutes les connexions nécessaires : eau, électricité et gaz. Elle est également équipée d’une pompe à chaleur pour la partie commerciale ou résidentielle. La bâtisse a été rénovée à plusieurs reprises avec soin, notamment au niveau des fenêtres et des installations électriques. Avec un revenu cadastral de 1 415 €, cette propriété constitue une option intéressante pour un investisseur cherchant à allier commerce et habitation dans une région dynamique et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

448 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11787 Réf. vendeur: 4116903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

431 m 1' 26'' 431 m 49'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 901 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

92 m 1' 6''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

134 m 1' 37''

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

665 m 8'

Gares

Sint-Mariaburg

3,5 km 14' 3,6 km 5' 3,3 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

686 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,1 km 15' 3,8 km 36' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

135 m 1' 37''

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Brasschaat

1,3 km 6' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Brasschaat

1,6 km 6' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lage Kaart 380 Brasschaat") pour votre véhicule électrique.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz-Inn" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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