Immeuble de rapport à vendre - Ranst RBT90475
Schoolstraat 9
2520 Ranst
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Description
Op zoek naar een investering met potentieel én zekerheid? Deze ruime woning mét vergunde projectontwikkeling voor 4 aparte units in hartje Ranst biedt u een unieke kans! Ligging: Deze eigendom is gelegen in de bruisende dorpskern van Ranst, pal aan de kerk, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U bent in geen tijd in Deurne, Broechem, Lier of op de autosnelweg. Projectinformatie: Deze woning wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning voor de opdeling in vier afzonderlijke entiteiten, wat dit pand uitermate interessant maakt voor ontwikkelaars, investeerders of wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De vergunde plannen voorzien in de volgende indeling: + 1 handelsruimte op het gelijkvloers + 1 gelijkvloerse studio + 2 ruime appartementen op de verdiepingen, elk met eigen buitenruimte De vergunning is volledig in orde en uitvoerbaar bij akte, wat betekent dat u meteen aan de slag kan met de ontwikkeling. Waarom dit project? + Reeds vergund – geen tijdverlies of onzekerheid + Combinatie van wonen en handel + Potentieel voor meer dan één verhuurinkomen + Grote bewoonbare oppervlakte (261 m²) + Centrale ligging met hoge huurvraag + Grote tuin en buitenruimtes inbegrepen in de plannen Extra: Of u nu wenst te ontwikkelen, te verhuren of door te verkopen: dit pand biedt verschillende rendabele pistes. Wenst u het pand liever als woning te gebruiken? Ook dat blijft mogelijk, want het is officieel erkend als eengezinswoning.
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface chambre à coucher 5
40 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
672 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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