• 6 Chambre(s)
  • 262
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Schoolstraat 9 2520 Ranst

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Description

Op zoek naar een investering met potentieel én zekerheid? Deze ruime woning mét vergunde projectontwikkeling voor 4 aparte units in hartje Ranst biedt u een unieke kans! Ligging: Deze eigendom is gelegen in de bruisende dorpskern van Ranst, pal aan de kerk, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U bent in geen tijd in Deurne, Broechem, Lier of op de autosnelweg. Projectinformatie: Deze woning wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning voor de opdeling in vier afzonderlijke entiteiten, wat dit pand uitermate interessant maakt voor ontwikkelaars, investeerders of wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De vergunde plannen voorzien in de volgende indeling: + 1 handelsruimte op het gelijkvloers + 1 gelijkvloerse studio + 2 ruime appartementen op de verdiepingen, elk met eigen buitenruimte De vergunning is volledig in orde en uitvoerbaar bij akte, wat betekent dat u meteen aan de slag kan met de ontwikkeling. Waarom dit project? + Reeds vergund – geen tijdverlies of onzekerheid + Combinatie van wonen en handel + Potentieel voor meer dan één verhuurinkomen + Grote bewoonbare oppervlakte (261 m²) + Centrale ligging met hoge huurvraag + Grote tuin en buitenruimtes inbegrepen in de plannen Extra: Of u nu wenst te ontwikkelen, te verhuren of door te verkopen: dit pand biedt verschillende rendabele pistes. Wenst u het pand liever als woning te gebruiken? Ook dat blijft mogelijk, want het is officieel erkend als eengezinswoning. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

672 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT90475 Réf. vendeur: 7000438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 16' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

60 m 18'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

60 m 18'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

6,9 km 33' 9,4 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,9 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

372 m 4'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

372 m 4'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

372 m 4'

Gares

Boechout

6,4 km 25' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 34' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

256 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

6,1 km 21' 5,3 km 31' 6 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

259 m 3'

Supermarchés

Aldi Ranst

1 km 4' 1 km 1' 35'' 757 m 8' 1 km 12'

Jumbo Ranst

1,6 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,6 km 11' 11,2 km 11' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,7 km 6'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Schoten", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ranst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (28 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports

La station "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Bergsken".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zevenbergenlaan 7") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".

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