Opbrengsteigendom te koop - Ranst RBT90475 In optie

Schoolstraat 9 2520 Ranst

299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 262
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Schoolstraat 9 2520 Ranst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ranst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een investering met potentieel én zekerheid? Deze ruime woning mét vergunde projectontwikkeling voor 4 aparte units in hartje Ranst biedt u een unieke kans! Ligging: Deze eigendom is gelegen in de bruisende dorpskern van Ranst, pal aan de kerk, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U bent in geen tijd in Deurne, Broechem, Lier of op de autosnelweg. Projectinformatie: Deze woning wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning voor de opdeling in vier afzonderlijke entiteiten, wat dit pand uitermate interessant maakt voor ontwikkelaars, investeerders of wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De vergunde plannen voorzien in de volgende indeling: + 1 handelsruimte op het gelijkvloers + 1 gelijkvloerse studio + 2 ruime appartementen op de verdiepingen, elk met eigen buitenruimte De vergunning is volledig in orde en uitvoerbaar bij akte, wat betekent dat u meteen aan de slag kan met de ontwikkeling. Waarom dit project? + Reeds vergund – geen tijdverlies of onzekerheid + Combinatie van wonen en handel + Potentieel voor meer dan één verhuurinkomen + Grote bewoonbare oppervlakte (261 m²) + Centrale ligging met hoge huurvraag + Grote tuin en buitenruimtes inbegrepen in de plannen Extra: Of u nu wenst te ontwikkelen, te verhuren of door te verkopen: dit pand biedt verschillende rendabele pistes. Wenst u het pand liever als woning te gebruiken? Ook dat blijft mogelijk, want het is officieel erkend als eengezinswoning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

40 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

672 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90475 Ref. verkoper: 7000438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 16' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

60 m 18'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

60 m 18'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Schoten

6,9 km 33' 9,4 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

6,9 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

372 m 4'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

372 m 4'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

372 m 4'

Treinstations

Boechout

6,4 km 25' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 34' 10,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

256 m 31''

Autodelen

Cambio - Het Bergsken

6,1 km 21' 5,3 km 31' 6 km 1º 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

259 m 3'

Winkels

Aldi Ranst

1 km 4' 1 km 1' 35'' 757 m 8' 1 km 12'

Jumbo Ranst

1,6 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,6 km 11' 11,2 km 11' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Golfen

Bossenstein Golf & Polo Club

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

De "Bossenstein Golf & Polo Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ranst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ranst (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ranst (28 minuten lopen of 11 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Schoten is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Bij het "Cambio - Het Bergsken" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Zevenbergenlaan 7") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets