Opbrengsteigendom te koop - Ranst

OPTIE : WOMMELGEM: Gebouw van +/- 640 m² met een huurwaarde van 28.000€ (appartementen en gelijkvloers) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement van 180m² met 4 slaapkamers op 2 verdiepingen • Jaarlijkse huurwaarde van het appartement: +/- 14.500€ • Commercieel gelijkvloers van 130m², als volgt samengesteld: • 50m² verhuurd aan 7.500€ / jaar • 80m² met een huurwaarde van 6.000€ / jaar • Grote tuin, terras, garage enz. • Prijs: 695.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 5 moderne, instapklare appartementen, 4 garages en magazijn/garage in een rustige wijk! Omschrijving: We betreden het eigendom via de gemeenschappelijke inkomhal. Het appartementsgebouw is voorzien van 5 ruime en moderne appartementen. Op het gelijkvloers zijn twee appartementen (90m²) met elk een privatieve tuin. Op de eerste verdieping zijn verder twee appartementen (75m²) met telkens een ruim terras van 25m². Op de tweede verdieping is er tot slot een dakappartement (85m²) met aangenaam terras van 40m² over de lengte van het gebouw. Alle appartementen zijn modern ingericht en voorzien van alle comfort met badkamer (inloopdouche of douche in bad) en uitgeruste keukens. Achter het eigendom bevinden er zich tot slot 4 garages met sectionale poorten, een magazijn (dat eveneens ingericht is als garage) en een zonnige, groene gemeenschappelijke achtertuin. De achterste garage en deel van magazijn liggen achter de bouwlijn. Stedenbouwkundige bouwovertreding. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Gunstige EPC's , elektrische keuringen conform - Gemeenschappelijke tuin - Rustige, doodlopende straat Meer weten?

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.350 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### Meer weten?

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.350 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### Meer weten?

Garagecomplex van +-1.520 m² op strategische locatie in Deurne Dit garagecomplex, gelegen aan de Te Couwelaarlei in Deurne, bevindt zich op een locatie met sterke vraag naar parkeerfaciliteiten. Het complex bestaat uit drie niveaus (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping) en is uitgerust met een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en verhoogde veiligheid. Op dit moment zijn er 50 autostaanplaatsen verhuurd. De staanplaatsen op het gelijkvloers worden verhuurd aan 115 per maand, terwijl de plaatsen op de eerste en tweede verdieping aan 85 per maand worden aangeboden. Daarnaast zijn er 10 fietsplaatsen verhuurd aan 10 per maand en 3 motoplaatsen aan 25 per maand. Dit resulteert in een totale jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €57.000 inclusief btw. Bovendien is er een wachtlijst van circa 20 geïnteresseerde huurders, wat het verhuurpotentieel van het pand verder onderstreept. Verder beschikt de garage over eigen nutsvoorzieningen (geen mede-eigendom) en het dak is in 2023 volledig vernieuwd, wat zorgt voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. Daarnaast biedt het pand diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het omvormen van de benedenverdieping tot een magazijnruimte, wat extra inkomsten kan genereren en de waarde van de investering verder kan verhogen. Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 20/09 vanaf 17u tot 18u Dit unieke pand, gelegen in een doodlopende straat biedt de perfecte locatie aan met alle voorzieningen binnen handbereik. Bakker, scholen, supermarkt en de Lierse stadsvesten bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eerste verdieping evenals het magazijn. Boven komen we uit in een ruime hal die toegang geeft naar alle ruimtes. Eerst vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen en-suite badkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een cinemaroom en heeft een tweede badkamer en een apart toilet. De leefruimte met open keuken geniet dankzij de grote schuifraam en lichtkoepel over veel natuurlijk lichtinval. Via de schuifraam hebben we toegang tot het riante terras. Het ruime terras biedt privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Op de gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage die direct uitkomt in het prachtige magazijn/ mancave. Dit magazijn is ook toegankelijk via een servitudeweg aan de achterzijde van het pand, wat extra gemak biedt voor opslag. Het magazijn beschikt over een 3de badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien nog over een goederenlift en beveiligde deuren. Meer weten?

Appartementsgebouw met 4 appartementen op boogscheut van centrum Lier! Dit appartementsgebouw is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met zijn horeca, scholen en cultuuraanbod op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Indeling van de appartementen: Gelijkvloers links: 1-slaapkamer appartement van 50 m². EPC E (448) Gelijkvloers rechts: 1- slaapkamer appartement van 49 m². EPC F (548). Dit appartement heeft rechtstreeks toegang tot de garagebox. Eerste verdieping: 2-slaapkamer appartement van 76 m². EPC (372) Tweede verdieping: 2-slaapkamer appartement van 71 m². EPC (451) Extras: Kelder: Kruipkelder aanwezig. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Parking: Elk appartement heeft zijn eigen garage + staanplaats Het gebouw staat op het kadaster gekend en vergund als appartementsgebouw met 4 appartementen. Huurinkomsten: € 2.840 per maand. Huurcontracten werd opgezegd. Appartementen zijn leeg bij akte. Meer weten?

Dit appartementsgebouw gerenoveerd in 2012 is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Lier met winkels en scholen op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij invalswegen. 2de verdieping: Een ruim 1-slaapkamerapp van 62 m². Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte met open keuken. Via de leefruimte betreedt u het terras. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de badkamer met douche en lavabo en 1 slaapkamer. EPC C. 1ste verdieping: Een ruim 2-slaapkamerapp van 74 m². Een lichte leefruimte met keuken aan de voorzijde. Voorts de badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor het wasmachine en droogkast. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw. Het terras betreedt u via de 2de slaapkamer. EPC B. Gelijkvloers: Een ruim 2-slaapkamerapp van 80 m². Een lichte leefruimte met keuken aan de voorzijde. Een badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor het wasmachine en droogkast. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw. De tuin van circa 39 m² is te betreden via één van de slaapkamers. EPC B. Volledig onderkelderd waarvan elk appartement een eigen berging heeft. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. 2 staanplaatsen. Het gebouw staat op het kadaster gekend en vergund als appartementsgebouw met 3 appartementen. Meer weten?

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het handelsgelijkvloers diende als bakkerij, gecombineerd met een broodjeszaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de eetplaats aan de voorzijde (apart sanitair voor klanten). De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor bereidingen, terwijl het magazijn/atelier aan de achterkant, met een achteringang voor leveringen. Een ruime kelder completeert deze commerciële ruimte. De zijingang leidt naar het bovengelegen woongedeelte, dat een oase van comfort en stijl biedt. De woonkamer, met gashaard, vloeit over in de open keuken. Een nachthal leidt naar een apart toilet en een bureaukamer. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (15,8 m²), biedt toegang tot een gezellig terras en is uitgerust met een airco. De hal is slim ingericht als dressing, met voldoende inbouwkasten voor opslag. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl een aparte wasplaats zorgt voor extra gemak. Ten slotte is er nog een tweede en derde slaapkamer (14 en 13 m²), waarvan één voorzien van airco. Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het riant dakterras van maar liefst 81,5 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de Nete en de uitgestrekte omgeving. Bijzonderheden: het naastliggend perceel dat nu dient voor o.a. parking, staat ook apart te koop. EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Op een toplocatie aan de Antwerpsesteenweg in Lier, op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst. Dit unieke vastgoed biedt zowel zakelijke als residentiële mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of wil investeren in een pand met ontwikkelingspotentieel (vergunning vereist) Allereerst vinden we vooraan de handelsruimte terug. Het gaat om een compacte, goed gelegen handelsruimte met grote etalage en zichtbaarheid langs een invalsweg richting centrum Lier. Ideaal voor een klein bedrijf, winkel of kantoor. Boven deze handelsruimte vinden we een volledig apart appartement met eigen toegang terug. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. Ideaal als woonruimte of verhuuroptie. Verder is er nog een achterliggende woonst aanwezig. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin dat geniet van ruimte en comfort. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime en zonnige tuin, een oase van rust midden in de stad. ideaal voor ontspanning of extra uitbreidingsmogelijkheden. Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Meer weten?

Vergund appartementsgebouw met 3 appartementen en garage in Mortsel! Gelegen in een rustige buurt in Mortsel, dichtbij Fort 4 en op wandelafstand van het openbaar vervoer. Alle units zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur is ca. €38 000. Indeling: Gelijkvloers: 1 grote garage - doorrit naar achterplein dat momenteel verhuurd is Verdieping 1 t.e.m. 3: Telkens 2-slaapkamer appartement van liefst 97m² (cfr. EPC) met : ruime living, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en een apart toilet. Achteraan beschikken de appartementen over terrassen. Bijzonderheden: - Verhuurd - Zeer gunstige EPC - Elektriciteit conform - Geen asbest - CV op gas - Dubbele beglazing met PVC - Kleinschalig gebouw = lage kosten -Totale netto jaarhuur van ca 38.000 euro, wat een rendement geeft van ca 3,8% Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Dit appartementsgebouw te koop is gelegen aan de Sint-Benedictusstraat in Mortsel. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Mortsel met allerlei winkels en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoersmogelijkheden zoals tram en het Station Mortsel-Oude God, bevinden zich in de directe nabijheid. Het appartementsgebouw biedt veel potentieel en heeft een grondige renovatie nodig. Het gebouw bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal met trap, een kelder en 3 appartementen van 65m² en 71m² groot. Gelijkvloers appartement (65m²) - inkomhal - woonkamer en eetkamer - keuken - tuin en terras met ZW oriëntatie - slaapkamer - badkamer met douche, lavabo en toilet - EPC 295 kWh/m²jaar Appartement 1ste en 2de verdieping (71m²) - inkomhal - woonkamer en eetkamer - extra kamer naast de leefruimte - keuken - terras met ZW oriëntatie - slaapkamer - badkamer met douche, lavabo en toilet - EPC V1 227 kWh/m²jaar - EPC V2 747 kWh/m²jaar Bijzonderheden - toplocatie centrum Mortsel - volledig onderkelderd - aparte meters voor elektriciteit en gas - gelegen naast nieuwbouwproject Benedicte met publiek park - oppervlakten cfr. EPC's Ben jij geïnteresseerd in dit appartementsgebouw te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Meer weten?

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief Meer weten?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.350 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde units op centrale locatie ! Ligging: Het eigendom is gunstig gelegen op de Boterlaarbaan te Deurne. Verschillende scholen, winkels, horeca zijn vlakbij. Op wandelafstand van het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Omschrijving: Het appartementsgebouw is voorzien van 3 appartementen. Op het gelijkvloers is er een 1 slaapkamer appartement (66m²) met een koer. Op de eerste en tweede verdieping is er telkens een twee slaapkamer appartement (74m²) Alle appartementen zijn voorzien van een inloopdouche en toilet en uitgeruste keukens. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Elektrische keuringen conform Meer weten?

Bent u op zoek naar een volledig gebouw als investering? Dit appartementsgebouw (zonder lift) met 4 units biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Deurne. Bestaande uit 4 units nl. gelijkvloers met handel en tuin (92m²) + 3 x 2-slaapkamer appartementen (79m²) met terras. Het gelijkvloers appartement heeft EPC label E en de andere appartementen label B. Ligging: De Herentalsebaan is een dynamische buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het nabijgelegen Rivierenhof een groene oase biedt voor ontspanning en recreatie. De uitstekende verbindingen met de Antwerpse Ring en het stadscentrum maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Pluspunten: - Dak reeds geïsoleerd + overal dubbele beglazing - Allen verhuurd - Elk appartement heeft privatieve kelderbergingen - Ideale investering voor verhuur of renovatie en verkoop - Asbestveilig - EPC label B (1v, 2v en 3v) Voor meer informatie kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer ### Meer weten?

Herenhuis met vergund kinderdagverblijf op gelijkvloers en veel opportuniteiten in Deurne! Tot voor kort was een kinderopvang gevestigd op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevindt zich heel wat woonruimte en achteraan het perceel is het pand voorzien van een grote polyvalente ruimte. Dit bijgebouw biedt heel wat mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor, ambachtelijk atelier, ed... Indeling gelijkvloers - ingericht als kinderdagverblijf - slaapruimte - sanitair met dubbel toilet - keuken - wasplaats en berging - tuin Indeling 1ste verdieping studio 1 - leefruimte met open keuken - slaapkamer - badkamer met douche studio 2 - leefruimte met open keuken - badkamer Indeling 2de verdieping appartement - leefruimte - keuken - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer Bijzonderheden Toplocatie Ruime kelderruimte Grondoppervlakte van 3a 85ca Herenhuis met vergund kinderdagverblijf op gelijkvloers Ben jij geïnteresseerd in dit herenhuis in Deurne, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering? Dit handelsgelijkvloers aan de Ter Heydenlaan 318 in Deurne biedt een unieke kans om te investeren in een goed gelegen commercieel pand met een betrouwbare huurder. De succesvolle Thaise eetgelegenheid Nok Thai blijft actief in het pand, waardoor u vanaf dag één kunt rekenen op stabiele huurinkomsten. Het pand zelf is ingericht als restaurant met een zeer ruim horeca gedeelte, een praktisch ingerichte keuken en een bruikbare kelder. Een belangrijk pluspunt is het grote terras aan de voorkant, ideaal voor klanten die graag buiten eten, vooral tijdens de lente- en zomermaanden. Dit terras is een echte meerwaarde en trekt extra klanten aan, wat bijdraagt aan het succes van de huidige huurder. Mis deze kans zeker niet en plan nu uw bezoek ter plaatsen in. Meer weten?