• 5 Chambre(s)
  • 274
  • 2 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Hoogstraatsebaan 74 2390 Malle

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Description

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Malle, sur la Hoogstraatsebaan 74. Sur une parcelle de 423 m², cette maison multifamiliale offre une opportunité unique pour investisseurs ou familles nombreuses grâce à sa possibilité de transformation en plusieurs unités d'habitation. Le rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 174 m², comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain aménagée, un garage intégré et une véranda donnant sur un jardin clôturé de 250 m². Au premier étage, qui s'étend sur environ 100 m², vous trouverez un deuxième séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires héritant du charme de l'ancien avec leur disposition conviviale. La deuxième étage complète l'offre avec trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Bien que l'état général nécessite des rénovations, cette propriété de caractère construite en 1968 offre un énorme potentiel avec des superficies généreuses et une situation centrale dans Malle. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales et non situé en zone inondable. Le prix attractif de 299 900 € reflète le potentiel d'aménagement et de valorisation de cette maison. Notez que le certificat énergétique pour le rez-de-chaussée est de 472 kWh/m², tandis que celui du premier étage est de 539 kWh/m², des travaux d'amélioration énergétique étant requis. Avec son charme indéniable et ses multiples possibilités d'agencement, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97315 Réf. vendeur: 226158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

802 m 2' 40'' 802 m 1' 10'' 543 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Immaculata Instituut

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

205 m 2' 28''

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

205 m 2' 28''

De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle

205 m 2' 28''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 42' 11,6 km 13' 9,2 km 52' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,1 km 1º 27' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

626 m 2' 5'' 532 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

471 m 6'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Spar Oostmalle

520 m 1' 44'' 523 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Albert Heijn - Westmalle

2,7 km 9' 2,7 km 2' 45'' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,2 km 19'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

"Vrije Lagere School - Immaculata" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Immaculata" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kabouterbos" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oostmalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Politiepost Oost".La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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