Immeuble de rapport à vendre - Malle RBS97315 Option

Hoogstraatsebaan 74 2390 Malle

299 900 €

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RBS97315
  • 5 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Hoogstraatsebaan 74 2390 Malle
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Description

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Malle, sur la Hoogstraatsebaan 74. Sur une parcelle de 423 m², cette maison multifamiliale offre une opportunité unique pour investisseurs ou familles nombreuses grâce à sa possibilité de transformation en plusieurs unités d'habitation. Le rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 174 m², comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain aménagée, un garage intégré et une véranda donnant sur un jardin clôturé de 250 m². Au premier étage, qui s'étend sur environ 100 m², vous trouverez un deuxième séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires héritant du charme de l'ancien avec leur disposition conviviale. La deuxième étage complète l'offre avec trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Bien que l'état général nécessite des rénovations, cette propriété de caractère construite en 1968 offre un énorme potentiel avec des superficies généreuses et une situation centrale dans Malle. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales et non situé en zone inondable. Le prix attractif de 299 900 € reflète le potentiel d'aménagement et de valorisation de cette maison. Notez que le certificat énergétique pour le rez-de-chaussée est de 472 kWh/m², tandis que celui du premier étage est de 539 kWh/m², des travaux d'amélioration énergétique étant requis. Avec son charme indéniable et ses multiples possibilités d'agencement, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97315 Réf. vendeur: 226158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

802 m 2' 40'' 802 m 1' 10'' 543 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Immaculata Instituut

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

205 m 2' 28''

De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle

205 m 2' 28''

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

205 m 2' 28''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 42' 11,6 km 13' 9,2 km 52' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,1 km 1º 27' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

626 m 2' 5'' 532 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

471 m 6'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Spar Oostmalle

520 m 1' 44'' 523 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Albert Heijn - Westmalle

2,7 km 9' 2,7 km 2' 45'' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,2 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 483 - Hoogstraten 't Spijker - Rijkevorsel - Oostmalle, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Oostmalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Politiepost Oost".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kabouterbos" à 1 minute en voiture."Immaculata Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - Immaculata" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Immaculata" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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