Immeuble de rapport à vendre - Malle RBS97315 Option

Hoogstraatsebaan 74 2390 Malle

299 900 €

  • 5 Chambre(s)
  • 274
  • 2 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Hoogstraatsebaan 74 2390 Malle

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Description

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Malle, sur la Hoogstraatsebaan 74. Sur une parcelle de 423 m², cette maison multifamiliale offre une opportunité unique pour investisseurs ou familles nombreuses grâce à sa possibilité de transformation en plusieurs unités d'habitation. Le rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 174 m², comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain aménagée, un garage intégré et une véranda donnant sur un jardin clôturé de 250 m². Au premier étage, qui s'étend sur environ 100 m², vous trouverez un deuxième séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires héritant du charme de l'ancien avec leur disposition conviviale. La deuxième étage complète l'offre avec trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Bien que l'état général nécessite des rénovations, cette propriété de caractère construite en 1968 offre un énorme potentiel avec des superficies généreuses et une situation centrale dans Malle. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales et non situé en zone inondable. Le prix attractif de 299 900 € reflète le potentiel d'aménagement et de valorisation de cette maison. Notez que le certificat énergétique pour le rez-de-chaussée est de 472 kWh/m², tandis que celui du premier étage est de 539 kWh/m², des travaux d'amélioration énergétique étant requis. Avec son charme indéniable et ses multiples possibilités d'agencement, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97315 Réf. vendeur: 226158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterbos

802 m 2' 40'' 802 m 1' 10'' 543 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Immaculata Instituut

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

205 m 2' 28''

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

205 m 2' 28''

De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle

205 m 2' 28''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 42' 11,6 km 13' 9,2 km 52' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,1 km 1º 27' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

626 m 2' 5'' 532 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

471 m 6'

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Spar Oostmalle

520 m 1' 44'' 523 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Albert Heijn - Westmalle

2,7 km 9' 2,7 km 2' 45'' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,2 km 19'

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Politiepost Oost", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oostmalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 482 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kabouterbos" à 1 minute en voiture."Immaculata Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Immaculata" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Immaculata" à 3 minutes à la marche.

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