Immeuble de rapport à vendre - Malle

Cette propriété d'investissement située à Beerse offre une opportunité rare avec cinq appartements et un espace commercial sur un vaste terrain d'environ 1413 m². Chaque unité présente des caractéristiques distinctes, telles que des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés, répondant ainsi à divers besoins locatifs. Deux des appartements sont actuellement loués, garantissant un rendement locatif potentiel de 3,3%. La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui favorise l'efficacité énergétique et réduit les coûts opérationnels. Les appartements varient en taille et en disposition, allant de 56 m² à 210 m². Par exemple, l'appartement le plus spacieux dispose de trois chambres, deux salles de bains, et donne accès à un grand jardin avec terrasse. Un autre appartement a été entièrement rénové en 2020 et offre des commodités modernes telles que le chauffage par le sol, avec un EPC de 168 kWh/m²/j. L'espace commercial actuel, qui fonctionne comme un salon de lavage, bénéficie également de panneaux solaires et dispose de ses propres installations sanitaires. La propriété se trouve à quelques pas du centre de Beerse, offrant un accès facile aux commodités locales. Elle est techniquement en ordre avec des compteurs séparés pour chaque unité et une électricité conforme, sauf pour le salon de lavage. L'orientation sud-ouest de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone résidentielle bien desservie et non sujette aux risques d'inondation. En savoir plus ?

Recente (verhuurde) opbrengsteigendom nabij centrum Beerse EPC: 119,62 kWh/m² | 3 slaapkamers | 120 m² bewoonbaar We betreden de woning langs de inkomhal die toegang geeft tot leefruimte en apart gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte omvat woonkamer, eetkamer en keuken, dewelke voorzien is van elektrische kookplaat, dampkap, ijskast en vaatwasser. Ook de trap naar de 1e verdieping en de deur naar de berging/wasplaats bevinden zich in de leefruimte. Op de verdieping vinden we nog 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met bad, toilet en enkele wastafel in meubel. Via de vlizo-trap in de nachthal komen we nog op zeer ruime zolder. Achteraan is voor elke woning een staanplaats voorzien, deze is verplicht bij aan te kopen voor 15.000 EUR. Dit unieke opbrengsteigendom wordt verhuurd door een sociaal verhuurkantoor, dit zorgt voor huurgarantie tot 2043! En savoir plus ?

Recente (verhuurde) opbrengsteigendom nabij centrum Beerse EPC: 119,62 kWh/m² | 3 slaapkamers | 120 m² bewoonbaar We betreden de woning langs de inkomhal die toegang geeft tot leefruimte en apart gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte omvat woonkamer, eetkamer en keuken, dewelke voorzien is van elektrische kookplaat, dampkap, ijskast en vaatwasser. Ook de trap naar de 1e verdieping en de deur naar de berging/wasplaats bevinden zich in de leefruimte. Op de verdieping vinden we nog 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met bad, toilet en enkele wastafel in meubel. Via de vlizo-trap in de nachthal komen we nog op zeer ruime zolder. Achteraan is voor elke woning een staanplaats voorzien, deze is verplicht bij aan te kopen voor 15.000 EUR. Dit unieke opbrengsteigendom wordt verhuurd door een sociaal verhuurkantoor, dit zorgt voor huurgarantie tot 2043! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement exceptionnelle est située au cœur du charmant village de Pulderbos, à l'adresse Dorp 36 A. Elle se compose de deux entités distinctes offrant une opportunité d'investissement attrayante. La première entité est un espace commercial actuellement loué, idéal pour les entrepreneurs cherchant un emplacement dynamique au centre du village. Grâce à ses grandes vitrines et sa façade accueillante, cette surface commerciale est parfaitement adaptée à diverses activités. La seconde entité, également incluse dans la propriété, offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts personnels. En termes de durabilité, la propriété est équipée de panneaux solaires, contribuant à une étiquette énergétique impressionnante de classe A. Cela réduit non seulement l'empreinte écologique de la propriété, mais diminue également les coûts énergétiques, ce qui en fait une option d'investissement particulièrement intéressante à long terme. Implantée sur un terrain total de 186 m², la propriété bénéficie d'une terrasse orientée à l'est de 14 m², idéale pour profiter de moments en plein air. Construite en 1970, elle est en excellent état et immédiatement disponible à l'achat pour un prix de 255 000 €. Pour les investisseurs intéressés par cette occasion unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Vosselaar sur l'Antwerpsesteenweg est une opportunité unique, comprenant un espace commercial et deux appartements. Idéalement positionnée à une distance de marche du centre du village, elle est proche de divers commerces, restaurants et transports en commun. Le bâtiment se compose d'une spacieuse zone commerciale au rez-de-chaussée, d'un appartement généreux au premier étage, et d'un autre appartement au deuxième étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. Construite en 1967, la propriété se trouve sur un terrain de 260 m² et dispose d'une façade orientée au nord. Elle bénéficie de toutes les commodités essentielles comme les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, mais ne possède pas d'ascenseur. Concernant l'énergie, le bâtiment utilise un système de chauffage au gaz avec un certificat EPC indiquant une consommation de 225 kWh/m² par an. Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et trois toilettes au total, la propriété est immédiatement disponible pour achat. Bien que des rénovations soient nécessaires pour répondre aux obligations actuelles pour les bâtiments résidentiels et non-résidentiels, elle offre un potentiel considérable pour tout investisseur cherchant à exploiter ou rénover dans une zone résidentielle prisée et non exposée aux risques d'inondation. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom (2 appartementen) te centrum Vosselaar Totale huuropbrengst : 1075 € /maand Heieinde 5 - Duplex appartement (EPC 674 kWh/m²) Gelijkvloers: Leefruimte met open keuken en toilet 1e verdieping: Zithoek, 2 slaapkamers en badkamer 2e verdieping: Zolder Heieinde 5a - Gelijkvloers appartement met tuin (EPC 323 kWh/m²) Gelijkvloers: Leefruimte met open keuken, berging, 2 slaapkamers, toilet en badkamer Meer info? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

Te renoveren starterswoning te centrum Vosselaar EPC : 480 kWh/m² | 85 m² | 2 slaapkamers We betreden de woning in de leefruimte, die keuken, eetkamer en woonkamer omvat. Via de trap in de keuken komen we op de verdieping, waar we nog de 2 slaapkamers en de badkamer terugvinden. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en enkele wastafel. De tuin en het terras zijn eveneens via de keuken te bereiken. Achteraan in de tuin staat een tuinhuis. Op dit moment is de woning reeds enkele jaren verhuurd en kan dus ook dienen als opbrengsteigendom. Huidige huurprijs: 638 EUR/maand En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien alliant usage commercial et résidentiel. La façade avant abrite un espace commercial spacieux, pouvant accueillir plusieurs clients, avec un sanitaire dédié. À l'arrière, on trouve une cuisine équipée, ainsi que différentes pièces qui servent actuellement de chambres froides, de stockage ou de remise. La propriété dispose également d'une cour intérieure généreuse, d'une garage accessible par une porte automatisée donnant sur la Heidebloemstraat, et d’un sanitaire privé avec douche et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée intégrant un réfrigérateur, une plaque en céramique, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. La résidence comprend également une salle de bain privée avec douche, WC et lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. La propriété est équipée de panneaux solaires installés sur le toit avant et arrière, de double vitrage dans toutes les fenêtres et d’un chauffage au gaz avec une chaudière haute performance datée de 2022. Située dans un quartier résidentiel à Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La surface totale du terrain est de 239 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. La localisation favorise la simplicité d’accès avec des raccordements aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La construction datant de 1918 a été bien entretenue, bien qu’elle ne possède pas encore de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour. Ce bien conviendrait parfaitement à un professionnel désirant combiner résidence et activité commerciale. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom - handelsruimte - 2 kleine appartementen - bouwaanvraag lopende voor 3 appartementen En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située au 107 Gitschotellei à Berchem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en salon de beauté avec une superficie utile de 55 m², ainsi que de trois appartements résidentiels dont chacun comprend une chambre, une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain. Tous les logements sont déjà loués et ont été bien entretenus, assurant ainsi des revenus locatifs stables. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses points forts. Située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La façade principale orientée au sud permet une bonne luminosité intérieure, tandis que le bâtiment datant de 1938 est construit sur un terrain de 68 m² avec une profondeur de 12 mètres. Du point de vue technique, la propriété dispose de trois salles de bains et quatre toilettes réparties entre le commerce et les appartements. Elle fonctionne au gaz pour le chauffage et possède un certificat électrique conforme. Avec un rendement brut d’environ 4,93 %, cette propriété représente une option attrayante pour un investisseur cherchant un bien locatif dans un environnement résidentiel bien desservi. La disponibilité est immédiate, ce qui facilite une prise en main rapide. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 47 Smalvoortstraat à Turnhout, propose un ensemble de six appartements et autant de places de stationnement. Chaque appartement est déjà loué et dispose de ses propres équipements utilitaires, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs cherchant une source de revenus stable. La propriété génère actuellement un revenu locatif mensuel total de 4 399 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. L'emplacement de ce bien est idéal, niché dans une rue calme à quelques pas du centre-ville de Turnhout. Les résidents bénéficieront de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la propriété est bien desservie par les routes principales, assurant un accès facile vers les communes environnantes ainsi que l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. Construite en 1975, la propriété dispose d'un total de 11 chambres réparties sur les six appartements. Chaque logement est partiellement équipé et comprend une salle de bain et des toilettes. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et chaque unité est connectée aux réseaux d'électricité et d'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, le bien reste un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un secteur résidentiel stable. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Turnhout, est un bâtiment historique unique datant de 1850. Elle se trouve à l'angle de la Broedersstraat et de la Warandestraat, offrant un accès facile au dynamique centre-ville, ainsi qu'aux commerces, restaurants et centres culturels. La propriété comprend une maison de ville élégante avec une garage intégré et une porte électrique, ainsi qu'un espace commercial actuellement loué, générant ainsi un revenu supplémentaire de 1 800 € par mois. Le bâtiment possède un charme distinctif avec ses deux façades et offre une surface totale de terrain de 164 m². À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de séjour de 22 m² et une cuisine partiellement équipée. La maison dispose également d'une salle de bains et de trois toilettes, assurant un confort optimal pour les résidents. Un grand atout de cette propriété est son spacieux toit-terrasse, idéal pour profiter d'une vue imprenable sur les environs. En termes d'énergie, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 456 kWh/m²/an. Bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas conforme, il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à caractère historique, avec un potentiel de rénovation et d'amélioration. Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels, veuillez consulter le lien fourni dans la description originale. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur du centre historique d'Anvers, précisément à Lange Brilstraat 8, à proximité du pittoresque Stadswaag. Ce quartier paisible est idéalement desservi par les transports en commun et regorge de terrasses accueillantes et de commerces. Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d'un marché locatif dynamique, offrant une plus-value assurée à long terme. L'immeuble se compose de trois appartements sous bail stable. Au rez-de-chaussée, un appartement de 62 m² avec une chambre est loué à 700 € par mois. Le premier étage abrite un appartement de 70 m² avec une chambre également, actuellement loué à 650 € par mois. Enfin, un duplex spacieux de 110 m² avec deux chambres et une grande terrasse occupe les deuxième et troisième étages et est loué à 930 € par mois. Chaque appartement dispose d'une cave privative, contribuant à une gestion simplifiée pour l'investisseur. Parmi les caractéristiques notables, le bâtiment ne possède pas d'ascenseur, ce qui réduit les charges mensuelles. Il est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, avec un système de chauffage au gaz. Le toit a été isolé avec 12 cm de PUR, contribuant à l'efficacité énergétique des lieux. Les scores EPC sont de 254 kWh/m² pour le rez-de-chaussée, 282 kWh/m² pour le premier étage et 225 kWh/m² pour le duplex, sans obligation de rénovation. Les contrôles électriques sont en ordre, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs investisseurs. En savoir plus ?

Cette propriété rénovée, située au cœur de Deurne à l'adresse De Gilmanstraat 31, offre un large éventail de possibilités grâce à sa combinaison unique d'espace résidentiel et de stockage ou atelier. La maison a été modernisée avec soin, atteignant une excellente performance énergétique avec une valeur EPC de 'B'. Le rez-de-chaussée abrite un vaste entrepôt ou espace de travail d'environ 148 m², accessible via deux portails, avec des installations sanitaires supplémentaires et la possibilité d'y aménager un bureau. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de stockage ou de travail à domicile. Le niveau de vie principal, entièrement refait, se trouve au premier étage. Il dispose d'un spacieux salon attenant à une grande cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires et d'un espace pour un coin petit-déjeuner. On y trouve également un bureau, un espace de rangement supplémentaire et une première salle de bains. Les chambres sont climatisées pour un confort optimal. Au deuxième étage se trouvent trois chambres généreuses, une deuxième salle de bains et un dressing séparé. De plus, le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est construite sur une surface totale de 263 m² et bénéficie d'une orientation ouest pour la façade avant. L'efficacité énergétique est assurée par une chaudière à gaz à condensation moderne et une isolation conséquente des murs et du toit. Selon les plans de construction approuvés, il est également possible d'aménager des terrasses aux premier et deuxième étages pour profiter pleinement de l'extérieur. Le quartier environnant est résidentiel, sans risque d'inondation, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, sur la Bredabaan, cette propriété d'investissement offre un emplacement central favorable avec un accès facile aux écoles, commerces, établissements horeca, installations sportives et transports en commun, tous accessibles à pied. Le bien garantit une connexion fluide aux communes environnantes, ce qui en fait un choix prisé pour toute personne cherchant à investir dans un quartier vivant et bien desservi. Ce bâtiment, construit en 2012, s'étend sur 569 m² et comprend trois appartements spacieusement aménagés chacun avec trois chambres et terrasses privées. Le rez-de-chaussée est doté d'un vaste entrepôt d'environ 150 m². Les appartements disposent de salles de bains équipées de douches, baignoires et meubles-lavabos, ainsi que de buanderies séparées et toilettes pour invités. Les cuisines sont entièrement équipées pour votre confort. Notons aussi la présence de 20 panneaux solaires qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment. Les caractéristiques énergétiques sont exemplaires avec des scores EPC impressionnants (de 58 à 95 kWh/m²/an), garantissant des frais énergétiques réduits. L'immeuble est également équipé de chauffage au sol et, pour le troisième étage, de pompes à chaleur. Toutes les installations électriques sont conformes aux normes. Ce bien est libre d’occupation immédiatement, offrant un excellent rendement potentiel pour un investisseur avisé. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre, située au 508 Bredabaan, dans le quartier animé de Merksem, est une opportunité rare sur le marché. Elle dispose d'une vaste surface commerciale lumineuse de 220 m² au rez-de-chaussée, idéale pour toute activité commerciale avec une zone de chargement et déchargement pratique juste devant. L'emplacement est extrêmement avantageux, centralisé dans une rue commerçante active avec toutes les commodités à proximité telles que des écoles, grandes enseignes, supermarchés, restaurants et transports en commun. Le bâtiment comprend également quatre appartements de 80 m² chacun, accessibles via une entrée séparée. Chaque appartement est équipé d'un hall d'entrée, d'un toilette séparé, de deux chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante installée, d'une terrasse, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Un ascenseur moderne dessert tous les étages. Les appartements bénéficient de consommations énergétiques favorables, avec des certificats EPC variant entre 178 et 334 kWh/m²/an. Les rénovations importantes ont récemment été effectuées, y compris l'isolation et le remplacement des fenêtres et des toits. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, ainsi que de chaudières indépendantes. Avec un revenu cadastral de 7 935 €, cette propriété présente un grand potentiel locatif ascendant et constitue une excellente opportunité d'investissement immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Merksem, au Meereigen 195, est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus. Composé de quatre appartements loués et d'un commerce au rez-de-chaussée, cet immeuble est stratégiquement positionné près de la Bredabaan, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à proximité immédiate. Chaque appartement dispose de deux chambres et d'une terrasse, et chaque unité bénéficie également d'une cave privée ainsi que d'un espace de rangement pour vélos. Le commerce en rez-de-chaussée, actuellement loué à une crèche, a été entièrement rénové et génère un loyer mensuel de 1 650 €. Les appartements affichent des loyers variant de 450 € à 600 € par mois, avec des charges communes mensuelles modiques. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas encore en règle pour tous les logements, des améliorations notables ont déjà été effectuées, incluant le renouvellement des fenêtres et l'installation de pompes à chaleur air-air. Construite en 1956, cette propriété sur un terrain de 209 m² offre une surface bâtie de 182 m². Elle est dotée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, et bénéficie d'une petite cour extérieure. Bien que nécessitant certaines rénovations futures, cette opportunité d'investissement se distingue par son rendement locatif attrayant et sa localisation dans un quartier résidentiel en pleine croissance. Disponibilité immédiate pour acquérir cet actif immobilier prisé à Merksem. En savoir plus ?