Immeuble de rapport à vendre - Ranst RBU11978 Option

Schoolstraat 11, 13 en 2520 Ranst

749 000 €

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RBU11978

  • 7 Chambre(s)
  • 463 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 345 m² Jardin
Schoolstraat 11, 13 en 2520 Ranst
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Description

Située au cœur de Ranst, la propriété de la Schoolstraat 11, 13 et 15 représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les développeurs. Construite en 1874, cette bâtisse est actuellement en état de rénovation, offrant un potentiel important pour une reconfiguration ou une extension. Le bâtiment est enregistré comme comprenant initialement trois logements distincts, dont deux ont été fusionnés, ainsi qu’un espace de stockage attenant qui pourrait être transformé dans le cadre d’un projet immobilier. Le bien se compose de sept chambres, avec trois salles de bain et trois toilettes, intégrant un chauffage au gaz pour le confort de ses futurs occupants. La propriété bénéficie également de plusieurs commodités modernes, telles qu’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz. Elle dispose d’un jardin d’une superficie de 345 m² orienté vers le Nord-Est, ainsi que d’une surface totale de terrain de 674 m², avec une surface constructible d’environ 269 m² sur le terrain. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un environnement calme et accessible. La localisation permet une proximité avec les commodités locales, tout en offrant un cadre propice à des projets de rénovation ou de développement résidentiel. La possibilité d’aménager entre 5 et 7 appartements selon les permis et projets en cours d’étude constitue un avantage notable pour tout investisseur ou promoteur immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

345 m²

Surface totale du terrain

674 m²

Surface constructible

269 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11978 Réf. vendeur: 253557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Philou

263 m 1' 24'' 340 m 27'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wonderwijzer

375 m 1' 15'' 869 m 1' 25'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wonderwijzer

361 m 1' 12'' 882 m 1' 27'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

941 m 4' 1,1 km 1' 29'' 699 m 9' 941 m 11'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

81 m 58''

De Lijn - 619 - scholen Malle - Oelegem

81 m 58''

De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI

81 m 58''

Gares

Kessel

11,4 km 41' 12,9 km 17' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 41' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Schilde

519 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

8 km 29' 7,1 km 33' 7,7 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Schilde Brasschaatsebaan

237 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Schilde

623 m 2' 36'' 701 m 56'' 511 m 8' 623 m 7'

Delitraiteur Schilde

1 km 4' 1,4 km 1' 39'' 883 m 12' 1 km 12'

Okay Schilde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Golfs

Rinkven International Golf Club

5,9 km 7'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 619 - scholen Malle - Oelegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La station "Donkey - Schilde Brasschaatsebaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Kessel") est située à 41 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Schilde") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Schilde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Schilde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Schilde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Wonderwijzer" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Wonderwijzer" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Philou" à 3 minutes à la marche."Go! Atheneum Schoten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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