Immeuble de rapport à vendre - Lier RBS29602

Antwerpsesteenweg 76 2500 Lier

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS29602

  • 6 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Antwerpsesteenweg 76 2500 Lier
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Description

À vendre pour 375 000 €, cette propriété d'investissement située sur la célèbre Antwerpsesteenweg à Lier se trouve à distance de marche de la gare et du centre-ville animé. Le bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé le long d'une artère principale menant au cœur de la ville, parfait pour un petit commerce, une boutique ou un bureau grâce à sa grande vitrine offrant une visibilité optimale. Au-dessus de l'espace commercial, un appartement indépendant est accessible avec son entrée privée. Il comprend une chaleureuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec douche et deux chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour vivre ou pour la location. En arrière-plan, la propriété dispose également d'une grande maison de quatre chambres, avec une salle de séjour accueillante, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et confort. Ajoutant à l'attrait de cette propriété, un vaste jardin ensoleillé offre un véritable havre de paix en pleine ville, propice à la détente ou susceptibles d'offrir des perspectives d'agrandissement. Avec une surface totale du terrain de 929 m², cette propriété aux multiples possibilités est un excellent choix pour un investissement combinant habitation et commerce sur un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

929 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

793 kWh/m²/an

Référence PEB

20230416-0002866679-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29602 Réf. vendeur: 208360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bolleke Wol

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 754 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

325 m 1' 5'' 325 m 33'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

325 m 1' 5'' 325 m 33'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

793 m 5' 680 m 1' 10'' 618 m 7' 704 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,5 km 16'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

101 m 1' 13''

De Lijn - 1 - Lier Herderin - Lisp - Broechem

101 m 1' 13''

De Lijn - 569 - St.-Katelijne-Waver Hagelstein - Lier

101 m 1' 13''

Gares

Lier / Lierre

360 m 3' 717 m 1' 14'' 360 m 4' 360 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,2 km 35' 11,5 km 14' 9,6 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

469 m 2' 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

294 m 4'

Supermarchés

Spar Lier

393 m 2' 13'' 394 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Lier

1,4 km 9' 1,3 km 2' 36'' 835 m 7' 864 m 10'

Proxy Zimmer II

1,4 km 8' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 6'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Station" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Grâce à la station "Cambio - Zone Eeuwfeest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Bolleke Wol" à 15 minutes à pied."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 569 - St.-Katelijne-Waver Hagelstein - Lier, De Lijn - 1 - Lier Herderin - Lisp - Broechem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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