Immeuble de rapport à vendre - Lier RBS68382 Option

Kartuizersvest 36-38 2500 Lier

575 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 443
  • 3 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kartuizersvest 36-38 2500 Lier

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Description

Cette propriété d'investissement unique est située au cœur de Lier, à seulement 100 mètres de la grande place. Composée de trois appartements et de deux espaces commerciaux, elle se trouve sur la Kartuizersvest, une rue dynamique qui débouche sur la principale rue commerçante de la ville. Ce bâtiment, bien entretenu, a vu ses fenêtres renouvelées en 2000 et son toit rénové en 2020, assurant ainsi un bon état général. De plus, les appartements disposent de nouvelles chaudières, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux spacieux, mesurant respectivement 163 m² et 492 m². Les étages supérieurs comprennent trois appartements : un appartement de deux chambres occupant le premier étage avec un certificat énergétique EPC de catégorie C (205), et deux appartements d'une chambre situés aux deuxième et troisième étages, chacun avec un certificat EPC de catégorie B (130 et 180 respectivement). Tous les appartements sont actuellement loués à des conditions favorables, générant un rendement attrayant pour les investisseurs. Avec une façade large de 8 mètres et un terrain total de 212 m², cette propriété offre également un accès facile aux installations urbaines essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Un atout supplémentaire est la présence d'un petit espace terrasse de 10 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Le bien est immédiatement disponible pour un prix compétitif de 575 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans une ville prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 352 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

212 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS68382 Réf. vendeur: 219309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

644 m 4' 644 m 1' 32'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

941 m 5' 941 m 2' 15'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

941 m 5' 941 m 2' 15'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

218 m 55'' 280 m 40'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

219 m 2' 38''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

219 m 2' 38''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

219 m 2' 38''

Gares

Lier / Lierre

742 m 6' 754 m 1' 43'' 615 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 40' 12,3 km 15' 10,3 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

433 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

899 m 6' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt)

569 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

679 m 4' 679 m 1' 37'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Proxy Zimmer II

671 m 4' 671 m 1' 36'' 571 m 7' 571 m 7'

Spar Lier

1,1 km 7' 1,2 km 2' 3'' 756 m 11' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abtsherberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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