Immeuble de rapport à vendre - Lier RBT05921
Sint-Bernardusstraat 42 2500 Lier
820 000 €
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Description
Situé à la périphérie du centre animé de Lier, cet immeuble d'appartements propose une excellente opportunité d'investissement. Avec un total de quatre appartements, cette propriété est stratégiquement positionnée à quelques pas des restaurants, des écoles et des attractions culturelles de la ville. L'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité, étant proche des principales routes d'accès. L'immeuble est composé de deux appartements d'une chambre au rez-de-chaussée, mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un box de garage. Les étages supérieurs hébergent deux appartements de deux chambres, avec une superficie de 76 m² et 71 m². Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. De plus, chacun bénéficie de son propre garage et d'une place de stationnement. La propriété, construite en 1960, est actuellement libre de locataires avec des contrats de location déjà résiliés. Avec une surface totale de terrain de 423 m², l'immeuble inclut des espaces extérieurs comme un jardin orienté sud-est de 12 m² et une terrasse de même taille. C'est une propriété nécessitant des rénovations, mais elle est parfaitement positionnée pour un fort potentiel de revenus locatifs, ayant précédemment généré 2 840 € par mois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 820 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
423 m²
Surface constructible
209 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
548 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003369874-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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