Immeuble de rapport à vendre - Lier RBT42998

KANTSTRAAT 2 2500 Lier

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Description

Située au cœur du centre historique de Lier, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un environnement calme et privilégié. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface de 965 m² et comprend un mélange intéressant de bâtiments résidentiels et commerciaux, répartis sur trois rues : Kantstraat, Kartuizersvest et Kavesweg. Le projet comprend 29 appartements, allant du studio aux logements avec deux chambres, ainsi que 7 unités commerciales. La propriété dispose également de 25 places de stationnement souterraines et de 2 boxes en surface. Parmi les caractéristiques techniques, on note la présence d’un ascenseur, une isolation en double vitrage, une installation électrique certifiée, ainsi qu’un chauffage électrique. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et possède les autorisations nécessaires en termes de permis de construire. Située dans un secteur résidentiel, la propriété est bien raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. La rentabilité annuelle brute est estimée à environ 362 054 €, avec un potentiel d’augmentation. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible, idéal pour un usage mixte ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

965 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42998 Réf. vendeur: 4042284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

174 m 38'' 722 m 1' 43'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

605 m 2' 48'' 1,1 km 2' 39'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

605 m 2' 48'' 1,1 km 2' 39'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

292 m 1' 4'' 439 m 1' 3'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

338 m 4'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

369 m 4'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

384 m 5'

Gares

Lierre / Lier

861 m 5' 919 m 2' 7'' 693 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 40' 12,5 km 16' 10,3 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

599 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

578 m 2' 40'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt)

653 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

845 m 5' 845 m 2' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Proxy Zimmer II

837 m 5' 837 m 2' 539 m 9' 710 m 9'

Spar Lier

1,2 km 6' 1,4 km 2' 27'' 777 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,1 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Witte Wolk" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abtsherberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

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