Immeuble de rapport à vendre - Lier RBT97923

Lookstraat 40 2500 Lier

774 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT97923

  • 3 Chambre(s)
  • 305 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement située au 40 Lookstraat à Lier offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner résidence et rendement locatif. Construite en 2016, cette bâtisse comprend deux appartements loués, un magasin avec places de stationnement, ainsi qu’une configuration fonctionnelle et moderne. L’orientation sud-ouest de la façade permet de profiter d’une bonne luminosité dans les espaces de vie. Les deux appartements disposent chacun de caractéristiques appréciables : l’un avec une chambre et un accès à une cour privée, le rez-de-chaussée, et l’autre avec deux chambres et un terrasse à l’étage, tous deux équipés de chauffage par sol, double vitrage, isolation performante, et ventilation de type C. Le magasin d’environ 145 m², actuellement loué, offre également des possibilités d'exploitation ou de stockage complémentaires. La propriété est en bon état et bénéficie d’un entretien régulier. Située dans un quartier central, calme et accessible, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles, et transports en commun. La localisation stratégique à seulement 50 mètres de la Berlarij et à 200 mètres de la Grande Place de Lier permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en étant dans un environnement résidentiel sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 774 000 €
  • Revenu cadastral: 1 522 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97923 Réf. vendeur: 246225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

1 km 5' 1,1 km 2' 48'' 703 m 10' 923 m 11'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

684 m 4' 1,2 km 3' 536 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

684 m 4' 1,2 km 3' 536 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

759 m 7' 1,1 km 2' 54'' 759 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,2 km 18'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

353 m 4'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

353 m 4'

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

353 m 4'

Gares

Lierre / Lier

1,8 km 11' 1,9 km 5' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 46' 13,5 km 18' 11,2 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

322 m 2' 11'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

420 m 5'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

775 m 4' 1 km 2' 21'' 495 m 9' 775 m 9'

Carrefour Express Lier

1,1 km 6' 1,1 km 2' 53'' 799 m 10' 1 km 12'

Spar Lier

2,2 km 12' 2,4 km 5' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 3 minutes en voiture."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gasthuisvest".Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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