Immeuble de rapport à vendre - Lier RBU05173

Paul Krugerstraat 79 2500 Lier

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RBU05173

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 79 Paul Krugerstraat à Lier offre un emplacement idéal dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité. Elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces essentiels tels que boulangerie, supermarché, ainsi que des écoles et des remparts de la ville, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation permet un accès pratique à l'ensemble des commodités tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Construit en 1936, ce bâtiment bénéficie d’un bon état général et dispose d'une surface construite adaptée pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une authentique entrée mène à un espace comprenant un garage intégré qui donne directement sur un vaste entrepôt ou "mancave", accessible également via une servitude à l’arrière. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en salle de cinéma avec une seconde salle d’eau et un toilette séparé. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte, est lumineuse grâce à un grand baie vitrée et une coupole de lumière, s’ouvrant sur un large terrasse privative de 80 m². L’extérieur est particulièrement soigné, avec une façade orientée à l’ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. La propriété possède également deux garages et cinq places de stationnement extérieures, ainsi qu’un ascenseur intérieur facilitant l’accès. Le tout est sécurisé par des portes renforcées et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un diagnostic de performance énergétique estimé à 116 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 392 m², permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension si souhaité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

392 m²

Surface constructible

567 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05173 Réf. vendeur: 255334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 932 m 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

696 m 2' 19'' 903 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

696 m 2' 19'' 903 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 709 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km 18'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

204 m 2' 27''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

204 m 2' 27''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

204 m 2' 27''

Gares

Lier / Lierre

2,2 km 12' 2,3 km 5' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 46' 15,1 km 17' 11,7 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

426 m 2' 26'' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halte Lier-Veemarkt

330 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

359 m 1' 11'' 432 m 41'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Lier

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Spar Lier

2,6 km 13' 2,8 km 6' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderopvang De Zusjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halte Lier-Veemarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

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