Immeuble de rapport à vendre - Lier RBU08289

Frederik Peltzerstraat 33 2500 Lier

574 000 €

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RBU08289

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Frederik Peltzerstraat 33 2500 Lier
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Description

Cette propriété d'investissement est située au cœur de Lier, précisément à l'adresse Frederik Peltzerstraat 33. Elle se trouve à seulement quelques pas des Vesten et de la Grote Markt, offrant une situation centrale idéale pour profiter pleinement des commodités urbaines telles que les commerces, la restauration, les transports en commun et les espaces de loisirs. La localisation privilégiée permet un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en étant dans un environnement résidentiel calme. L'ensemble immobilier comprend deux appartements récemment rénovés, chacun offrant des caractéristiques distinctes mais complémentaires. Le premier est un duplex spacieux de 122 m² avec trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire à l’étage supérieur. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, est un logement rénové comprenant une chambre, une cuisine ouverte avec salon, une salle de bain, une buanderie et une terrasse ensoleillée de 35 m². Chaque appartement dispose d’une cave pour vélos et poubelles, et ils peuvent être achetés séparément. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède deux façades orientées sud-ouest, ce qui favorise la luminosité intérieure. La surface totale du terrain est de 130 m², comprenant une cour extérieure de 44 m² et une terrasse de 5 m². La construction ne possède pas de lift et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 313 kWh/m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08289 Réf. vendeur: 256003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

46 m 13'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

560 m 3' 560 m 1' 20'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

560 m 3' 560 m 1' 20'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

236 m 1' 8'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

161 m 1' 56''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

192 m 2' 18''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

593 m 7'

Gares

Lier / Lierre

1 km 6' 1,2 km 2' 7'' 772 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 41' 12,8 km 16' 10,4 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

729 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

532 m 3' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

662 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

842 m 5' 975 m 2' 20'' 540 m 6' 540 m 6'

Proxy Zimmer II

834 m 5' 967 m 2' 19'' 664 m 9' 720 m 9'

Spar Lier

1,3 km 6' 1,7 km 2' 27'' 803 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Witte Wolk" à 1 minute à la marche."Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abtsherberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

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