Immeuble de rapport à vendre - Lier RBV40437

Kolveniersvest 36 2500 Lier

249 000 €

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RBV40437

  • 2 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bains équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

694 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003621144-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40437 Réf. vendeur: 297031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

402 m 2' 28'' 402 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

179 m 58'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

179 m 58'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

660 m 4' 660 m 1' 35'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

21 m 15''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

21 m 15''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

21 m 15''

Gares

Lierre / Lier

1,2 km 9' 1,3 km 2' 28'' 576 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 43' 12,9 km 16' 10,3 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

192 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

597 m 2' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

438 m 2' 45'' 438 m 1' 3'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Zimmer II

429 m 2' 29'' 429 m 1' 1'' 429 m 5' 429 m 5'

Spar Lier

1,5 km 9' 1,8 km 2' 49'' 804 m 11' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" à 1 minute en voiture."Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stadskantoor Lier".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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