Immeuble de rapport à vendre - Lier RBV54735 Option

Lispersteenweg 274-278 2500 Lier

599 000 €

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RBV54735

  • 9 Chambre(s)
  • 522 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Lispersteenweg 274-278 2500 Lier
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Description

Située sur la Lispersteenweg, cette propriété de rendement est intéressante. Situé sur une route d'accès au centre de Lier, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite. A deux pas de la digue de la Nete, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied ou à vélo. L'immeuble de rendement se compose d'une maison spacieuse, d'un bâtiment commercial, de deux appartements et d'un garage (accessible par la Rivierstraat). Tous les espaces seront libres à l'acte. Les locaux commerciaux donnent accès à la maison spacieuse. La maison (EPC 431 kWh/(m² année)) dispose d'un hall d'entrée, de 2 espaces de vie, d'une cuisine, d'un sous-sol, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La propriété donne également accès à un grand jardin à l'est qui donne à son tour accès au garage. La propriété peut être divisée en appartement sous réserve de respecter les réglementations appropriées. Le 1er appartement (EPC 293 kWh/ (m² année)) est divisé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est actuellement encore loué pour 630 euros par mois. Le 2ème app (EPC 293 kWh/ (m² an)) et est aménagé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est vide. Le complexe est inscrit au registre foncier en tant que bâtiment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 3 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Surface constructible

280 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54735 Réf. vendeur: 301374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bizoe

711 m 2' 25'' 714 m 56'' 698 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

367 m 1' 13'' 364 m 36'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

367 m 1' 13'' 364 m 36'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 7' 728 m 1' 27'' 712 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

44 m 31''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

80 m 57''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

383 m 5'

Gares

Lier / Lierre

1,8 km 9' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 39' 12,8 km 15' 10 km 34'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

577 m 2' 2'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Anouk

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Lier

416 m 1' 23'' 422 m 43'' 416 m 5' 416 m 5'

Albert Heijn - Ranst

996 m 3' 985 m 1' 15'' 964 m 12' 996 m 12'

Spar Lier

1,6 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

2,6 km 3'

Éducation

Vivre près de Lispersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bizoe" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Bergsken".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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